Как узаконить скважину в российской федерации

Содержание

Как узаконить использование скважины на участке: нюансы законодательства РФ

Вопрос водоснабжения участка, несомненно, входит в перечень наиболее актуальных. От его положительного решения зависит полив, а, значит, и урожай, которому можно будет порадоваться ближайшей осенью.

После работ необходимо, как минимум, смыть пот. Питьевую воду ещё можно привезти на участок. Но для технических нужд необходимо гораздо больше жидкости.

Если же речь идёт о постоянном пребывании за городом, вопрос водоснабжения становится исключительно остро. Полностью или хотя бы частично снять проблему помогает пробуренная на участке скважина.

Внимание!

Но разрешено ли частному лицу организовывать бурение? Нужно ли готовую скважину как-то документально оформлять?

Согласно статье 19 Закона «О недрах», регламентирующего, в том числе, и правовые взаимоотношения государства и арендаторов земельных участков, землепользователей и землевладельцев, все три перечисленные категории собственников могут в границах участка устраивать и эксплуатировать скважины и бытовые колодцы. При этом речь идёт о добыче воды из первого водоносного горизонта, если он не используется в качестве источника централизованного водоснабжения.

Ссылку в последней фразе Закона на порядок, установленный исполнительной властью, можно считать формальным обобщением, поскольку наличие полученного вами заключения снимет у Росприроднадзора все возникающие вопросы

Чтобы узнать точно, где именно на вашем участке находится указанный горизонт и является ли он источником централизованного водоснабжения или нет, необходимо обратиться в Территориальный фонд геологической информации или другие местные организации, имеющие к этим сведениям допуск. Обычно такую услугу оказывают платно. Вам необходимо заполнить заявку на предоставление нужных вам данных и приложить карту масштаба 1:10000, на которой отмечено место расположения вашего участка.

Если впоследствии у Росприроднадзора возникнут к вам какие-либо вопросы, полученный заблаговременно документ станет для вас надежной защитой.

Если бурение вашей скважины разрешено Законом «О недрах», в дополнительном документарном оформлении она не нуждается.

Впрочем, и ваши права на участок должны быть подтверждены, например, свидетельством на право владения.

Когда нужно иметь лицензионное разрешение?

Если вы планируете использовать на своём участке глубинные воды и вам необходимо пробурить для этой цели артезианскую скважину, потребуется лицензионное разрешение. В соответствии с Законом «О недрах» вам следует оформить право на бурение скважины и на использование полученной из недр артезианской воды.

Артезианская скважина отличается от скважины «на песок» глубиной бурения и качеством воды, которая извлекается в итоге поверхность

Коренным отличием артезианской воды от грунтовой является её расположение между двух плотных слоёв, не содержащих воду.

Важно!

Она отлично защищена от проникновения атмосферных осадков и сточных вод, насыщена минералами.

Артезианская вода чиста от природы, поэтому вы должны иметь право на её использование и разрешение, подтверждающее целесообразность её добычи.

От разрешения до регистрации

Конкретного законодательного акта, разрешающего частному лицу бурить артезианскую скважину, нет. Но под давлением весомых аргументов отдел лицензирования может пойти вам навстречу. К уважительным причинам могут быть отнесены следующие:

  • поблизости отсутствуют какие-либо другие источники воды;
  • скважина фактически существует, пробурена она несколько лет назад, и этот факт необходимо узаконить.

С чего начать процесс оформления? Обращайтесь в отдел лицензирования, где вам должны будут дать разрешение на пользование недрами.

Вода в артезианской скважине находится на большой глубине. Для бурения под неё скважину лучше привлекать серьёзных специалистов и обязательно заключать с ними договор

Требования, предъявляемые к участку

Чтобы вам разрешили произвести бурение, участок и само местоположение будущей скважины изначально должно отвечать ряду предъявляемых требований:

  • Никакие источники химического заражения не должны располагаться ближе, чем на триста метров от предполагаемого места нахождения скважины. Речь идёт о промышленных предприятиях, АЗС и прочих аналогичных объектах.
  • Ближе чем двести метров от скважины не могут находиться объекты-источники вероятной биологической угрозы: канализации, свалки мусора, могильники и т.д.
  • Ближе чем на 30 метров от скважины не могут быть ни дома, ни растения, ни прочие объекты жизнедеятельности человека.
  • Место предполагаемого бурения не должно располагаться над какими-либо инженерными коммуникациями.
  • Участок, где будет расположена скважина, необходимо обнести забором, а в окружающую её почву нельзя вносить никаких химических удобрений.

Все эти требования, которые кажутся довольно простыми, не так-то легко выполнить. Но, если они соблюдены, шансы на получение нужного разрешения многократно возрастают.

Бурение артезианской скважины не может производиться рядом с потенциальными источниками загрязнения воды: чистая вода — это настоящее природное богатство, которое нужно беречь

Последовательность дальнейших действий

Теперь вам предстоит пообщаться с представителями Министерства природных ресурсов и экологии (МПР и Э).

Они должны провести проверку, которая подтвердит, что на выбранном вами месте можно проводить бурение.

Если при осмотре на местности их ответ будет положительным, собирайте все необходимые документы, в числе которых:

  • заявление на выдачу вам лицензии;
  • ситуационный и генеральный планы участка;
  • свидетельство о праве собственности на участок или договор аренды, или другой документ, определяющий ваши права на данную землю;
  • кадастровый план;
  • свидетельство о вашей постановке на налоговый учет;
  • ваши банковские реквизиты и паспортные данные.

Если вы являетесь юридическим лицом, потребуются Устав предприятия и Свидетельство о его регистрации.

Конечно, перспектива сбора целой кипы разнообразной документации не внушает оптимизма, но зато артезианская скважина прослужит вам лет 40-50, и получать из неё вы будете исключительно здоровую воду

Далее следует рассчитать примерное суточное потребление воды и согласовать полученные данные в подразделении по водным ресурсам МПР и Э вашей области.

Затем нужно отправляться в Роспотребнадзор, чтобы там засвидетельствовали: санитарную зону охраны первого скважинного пояса у вас на участке организовать можно.

Зона эта находится вокруг скважины и, как правило, её размеры составляют 60 х 60 м. Впрочем, иногда представители Роспотребнадзора идут навстречу пользователям и сокращают зону до размеров 30 х 30 м.

При положительном разрешении этого вопроса, вы получите на руки подтверждающий документ.

Проект будущей скважины необходимо утвердить в Облкомводе. Теперь пакет документов собран.

Совет!

Передавайте его в Департамент, отвечающий за вопросы недропользования, и ждите предоставления лицензии.

Имея лицензию на руках, можно обращаться в бурильное предприятие или самостоятельно бурите скважину.

Полученные вами разрешительные документы не только увеличивают ваши правовые возможности, но и накладывают ряд обязательств. Например, вам придется платить налоги и сдавать в налоговые органы и в статистику отчетность

Следует знать, что вместе с лицензией, которая имеет определенный срок действия, вы получите лицензионное соглашение, в соответствии с которым будете производить мониторинг состояния подземных вод, уплачивать налоги, подтвержденные соответствующей налоговой и статистической отчетностью.

Процесс бурения займет меньше времени, чем согласовательные процедуры: вы, наконец, получите то, ради чего все и затевалось, — чистую и живую воду

Регистрация артезианской скважины

Если кто-то подумал, что на этом все бумажные приключения заканчиваются, то он поторопился. Ведь готовую скважину ещё необходимо зарегистрировать, Ей присвоят индивидуальный кадастровый номер. Геологическую экспертизу готовой скважины проводят сотрудники Департамента недропользования.

Теперь нужно обустроить санитарную зону, о которой уже шла речь выше, и произвести анализ подземной воды силами специалистов Роспотребнадзора.

Цель анализа состоит в определении, можно ли полученную воду использовать только для технических нужд или её разрешено употреблять и в пищу.

Внимание!

По итогам анализа вы получите заключение и возможность спокойно эксплуатировать скважину.

После проведения анализа полученной воды наступает момент истины. Возможность не только использовать воду в технических целях, но и безбоязненно пить её — вот настоящая награда

Если скважина есть, а лицензии нет

Допустим, вы приобрели участок, на котором уже есть артезианская скважина, но она не оформлена должным образом.

Или по любой другой причине факт нахождения на вашей территории скважины стал известен Росприроднадзору. Что будет? Вам предложат устранить выявленное нарушение.

Вы получите Предписание, в котором будет зафиксировано правонарушение и установлен срок на его устранение.

То наказание, которое получают за административные правонарушения физические лица, многократно превышают штрафы, налагаемые на юридических лиц. Вот уж кому всегда нужно и знать, и соблюдать Закон

Выходов из ситуации всего два. Первый — получить лицензию, для чего начать процедуру её оформления.

Второй — затампонировать скважину так, как это предусмотрено в Инструкции РД 08-492-02.

Если ничего не предпринимать и пропустить срок, установленный в Предписании, на вас будет наложен административный штраф согласно ст. 7.3. КоАП РФ.

Источник: http://diplom4rabota.ru/kak-uzakonit-ispolzovanie-skvazhiny-na-uchastke-nyuansy-zakonodatelstva-rf.html

Закон о регистрации скважин на воду

Государство всегда будет контролировать полезные ископаемые и всех, кто пользуется недрами, при этом регулирование водопользования находится на первом месте из-за ограниченности запасов и тесной связи качества воды с благополучием и эпидемиологической обстановкой. Практически повсеместно потоки питьевого качества отбирают из пластов с помощью скважин на воду, при правильной организации добыча может приносить немалый доход. Соответственно, государство пытается контролировать деятельность по разработке и получать свою часть дохода с помощью принятых законов и лицензирования. Конечно, отдельного закона о скважинах на воду властями еще не принято, но этого и не требуется, так как большая часть вопросов урегулирована действующими нормами законодательства и подзаконными актами.

Нормы закона, регулирующего процесс обустройства скважин на воду

На сегодняшний день основные вопросы, связанные с регистрацией скважин, получением разрешений и лицензии на осуществление добычи воды, урегулированы следующими актами:

  • Законом РФ от 1992 года №2395-I «О недрах» с изменениями и дополнениями;
  • Постановлением Верховного Совета РФ от 1992 N 3314-1 “Положения о порядке лицензирования пользования недрами”, с изменениями;
  • Инструкцией Комитета по геологии и использованию недр или Роскомнедра от 1994г, зарегистрированной в Министерстве юстиции под № 583. Документ определяет практический механизм выполнения норм закона № 2395-I.

Для физлиц постройка скважины под воду с нарушением норм закона наказывается штрафом 3-5 тыс. рублей, для юрлиц – 88-100 тыс. рублей, для руководителей предприятий и фирм нарушение закона влечет за собой штраф 30-50 тыс. рублей.

Что можно по закону без регистрации и лицензии

Основные положения законов и подзаконных актов об использовании скважин под воду сводятся к следующему. В соответствии с законом все пользователи, занимающиеся добычей воды из подземных водоносных пластов, с 2017 г делятся на три категории.

К первой категории относят всех субъектов, использующих воду для питьевых и технических нужд и ведущих хозяйственную или предпринимательскую деятельность в соответствии с законами Российской Федерации.

Ко второй категории относятся садоводческие и дачные общества, не ведущие коммерческой деятельности и отбирающие воду в пределах норм, установленных законом.

Важно!

Третью категорию составляют физлица, добывающие воду в количествах и условиях, не превышающих норм, прописанных в законе и инструкции.

Кроме того, законом определены рамки и условия, выполнение которых допускает постройку и эксплуатацию скважины без регистрации и получения лицензии на бурение или водоотбор:

  • Забор воды через скважину или колодец должен осуществляться из водоносных пластов, которые по закону не подлежат регистрации в государственном реестре водных запасов общегосударственного значения;
  • Добыча воды осуществляется с водозабора, не используемого для систем центрального водообеспечения и водоснабжения городского или местного значения;
  • Скважина дебитует в сутки не более 100 кубов воды;
  • Отбор воды производится только для собственных нужд и не связан с ведением предпринимательской деятельности, как это трактуется законом.

Само собой разумеется, что контролирующие органы прекрасно осведомлены о возможностях местных водоносных слоев, глубине залегания воды, ее качестве и средних дебитах скважин, пробитых в большинстве частных домовладений, как говорится, «до песка». Периодически проводятся инспекции и проверки. Владельцев водозаборов, не укладывающихся по характеристикам в рамки, прописанные законом, первоначально предупреждают. При повторном нарушении закона штрафуют и выносят предписание о необходимости регистрации скважины на воду в установленном законом порядке. В случае невыполнения условий лицензирования закон требует прекратить отбор и заглушить скважину за счет нарушителя.

Как регистрируется водоносная скважина

Иногда владельцы водозаборных мелких скважин, пробуренных до верхнего водяного пласта, сознательно игнорируют процесс регистрации.

Дебит такого водозабора редко когда превышает 500 л/ч, мощная водоотдача на глубинах около 20-ти метров – скорее исключение, чем правило.

Другое дело артезианская скважина, ее бурение, обустройство и лицензирование является достаточно трудоемким занятием, не говоря уже о проблемах с законом.

Пробитая на глубину залегания известняковых пластов, она может легко в разы превысить ограничение в 100 кубов в сутки.

Обычно глубина залегания таких водоносов составляет не менее 50 м, но существуют выходы пластов с чистой водой на 30-ти и даже 20-ти метровых отметках.

Если на участке есть такой выход, то скважину обязательно нужно регистрировать по закону.

Подготовительные мероприятия под бурение скважины на воду

По закону бурение ствола артезианской скважины должна выполнять специализированная организация, имеющая соответствующую лицензию на проведение буровых работ.

Найти такую контору несложно, но они вряд ли возьмутся бурить ствол до оформления пакета разрешительных документов. Кроме того, стоимость работ составляет от 5 до 10 тыс. долл.

, поэтому артезианку нередко пробивают в складчину.

Удобный с технической стороны вариант бурения артезианской скважины под воду тормозится несовершенством закона «О недрах», так как многие положения о совместном пользовании просто не прописаны или не конкретизированы.

По закону лицензию на пользование артезианским водозабором выдает Министерство природных ресурсов. Прежде чем обращаться за лицензией, нужно будет получить несколько разрешений и согласований:

  • Выполняется расчет планируемого потребления воды, разумеется, не самостоятельно, а специалистами. Проектный расчет согласуется с местным управлением Федерального агентства водных ресурсов;
  • По предоставленным планам территории отделением Роспотребнадзора выносится решение о пригодности вашего участка под обустройство скважины. По закону на площади 60 на 60 м не должно быть строений, ближайшие источники загрязнения находятся на удалении более 300 м, а в почве не должно быть опасных веществ;
  • На основании этих документов можно получать согласование и заказывать проект бурения и обустройства ствола артезианской скважины.

После получения готового проекта можно обращаться в местное отделение Министерства природных ресурсов за получением лицензии.

Кроме разрешений и согласований, по закону для получения лицензии на новые скважины нужно предоставить подтверждение права собственности и регистрационные документы на участок земли.

Совет!

После бурения скважины на воду по закону должен быть составлен паспорт объекта с указанием характеристик скважины. Построенный ствол по закону должен быть принят в эксплуатацию комиссией.

Составляется акт и протокол обследования, на основании которых сведения о регистрации скважины на воду внесут в госреестр Управления федеральной регистрационной службы, как на объект недвижимости.

Как зарегистрировать уже готовую скважину

Получить лицензию на уже действующую скважину зачастую сложнее, чем на новую. Но делать это необходимо по закону в любом случае, особенно, если скважина дает хороший дебит чистой воды.

Сегодня источник качественной воды может оказаться не менее прибыльным, чем нефтяная жила, вопрос только в организации процесса сбыта.

Поэтому есть смысл искать способ, как узаконить и оформить водозабор.

Для регистрации действующей скважины необходимо подать в отдел лицензирования местного управления МПРиЭ заявление, документы на участок, в том числе генеральный план и решение Роспотребнадзора о санитарном благополучии участка.

До 2020 г регистрация и получение лицензии для полулегальных скважин выполняется в порядке так называемой «водной амнистии».

Если расположение водозабора и отбираемый объем воды не наносят вреда экологии и стратегическим водным запасам региона, то в большинстве случаев решение легализовать скважину принимается по закону достаточно быстро.

В качестве обоснования можно сослаться на отсутствие в регионе качественных источников питьевой воды, огромное значение водозабора для ведения хозяйства или обеспечения насущных потребностей предприятия.

Заключение

Нередко инспекция выезжает для проверки на местности указанных в заявлении сведений, поэтому придумывать и сочинять небылицы с целью получить заветную регистрацию нет смысла.

Однажды отказав, природопользовательские чиновники крайне неохотно дают разрешение по повторному обращению.

Кроме того, может быть выставлено предписание о постройке ограждения или сносе ряда объектов, расположенных на даче в санитарной зоне ствола.

Внимание!

По закону необходимо выполнить требования и в трехдневный срок письменно проинформировать инспекцию о проведенных мероприятиях. Сам процесс выдачи лицензии займет не более трех дней.

Источник: http://bouw.ru/article/zakon-o-registratsii-skvazhin-na-vodu

Как узаконить использование скважины: узнайте все нюансы процесса

Снабжение участка водой – это актуальный вопрос для дачника или владельца загородного дома. Решением проблемы считается оборудованная скважина.

Перед возведением стоит уточнить, в каких случаях нужны документы на скважину.

Для обустройства некоторых видов источников потребуется получить специальное разрешение.

Ссылка с последней фразы Закона на порядок, который установила исполнительная власт, считается формальным обобщением, потом у как полученное вами заключение снимет вопросы, возникающие у Росприроднадзора

Закон «О недрах» гласит, что землевладельцы могут устраивать бытовые водоемы и скважины, если вода поступает из первого водоносного горизонта и он не задействован в центральном водоснабжении.

Для бурения песчаной шахты не требуется лицензия на скважину, а монтаж артезианского источника оформляется документально.

Когда нужно иметь лицензионное разрешение

Артезианская скважина предполагает добычу воды с глубины. Длина которой достигает 200 метров. На подобный источник необходимо получить специальный документ.

При этом требуется оформление скважины и получение права на использование воды из источника.

Артезианская шахта отличается от песчаного водоема глубиной бурения и качеством питьевой воды.

Кроме этого, шахта проходит через два плотных слоя, в которых отсутствует вода. При этом в нее не проникают сточные воды и осадки.

Скважины имеют особенности в зависимости от вида:

  1. На песочную шахту бурение выполняется до первой водоносной жилы, которая залегает в 20-35 метрах от земли. Участок оборудуется таким водоемом, так как он быстро монтируется и отличается доступной ценой. Подобные водоемы характеризуются низкой производительностью и маленьким эксплуатационным сроком.
  2. Чтобы пробурить артезианскую скважину требуется дойти до водных слоев, которые находятся между плотными пластами.  Они располагаются на расстоянии в 50-250 метрах от земной поверхности и проходят известняковые породы. Шахта характеризуется чистой водой. Бурение скважин требует специальных приспособлений и наладки конструкции для подъема воды.

При сверлении известняковых пород требуется лицензия, а после монтажа шахты выполняется регистрация артезианской скважины.

Особенности артезианской скважины

Под бурение артезианской скважины требуется большая земельная площадь. Официально получить разрешение частному лицу можно при наличии 30 соток земли.

Отличие артезианской скважины от скважины «на песок» заключается в глубине бурения и качестве воды, извлекаемой на поверхность

Особенностью данной шахты считается глубина более 50 метров.

Бурение отличается дороговизной. Кроме того, затраты потребуются на ее обустройство.

Для данного водоема потребуется мощное насосное оборудование, кессон и наличие фильтрационных систем. Потребуется установка гидроаккумулятора и других устройств.

Для бурения шахты используется роторное оборудование. При этом на данный процесс уходит от 5 до 10 суток.

От разрешения до регистрации

Оформление скважины на воду состоит из нескольких этапов. Для получения документов потребуется обратиться в отдел лицензирования. Так как вода в такой шахте расположена на глубине, то для создания шахты нужно привлечь специалистов и заключить специальный договор.

Разрешение

Разрешение на скважину получить проще, если поблизости отсутствуют другие источники воды и централизованное водоснабжение производится из иных источников.

Некоторые фирмы, которые бурят, предлагают оформить документацию. Такие организации имеют лицензию.

Лицензия на артезианскую скважину получается до начала бурительного процесса. Для этого подбираются специальные документы:

  • в Роспотребнадзоре выдают бумагу о пригодности территории для санитарной зоны;
  • в отделе природных ресурсов получается документ о водопотреблении;
  • в центре проверки недр выдается бумага о проектировании;
  • потребуется документация на участок, включающая документ на владение, кадастровый паспорт и генплан застройки.

Бурение скважины лучше доверить спеуиалистам, с которыми обязательно следует заключить договор

Санитарная зона водозаборной скважины предполагает, что на расстоянии 25-35 метров от источника нет растительности и построек, а на расстоянии 200 метров нет производственных организаций и стоков со свалками. Кроме того, на глубине до 30 метров не должно быть трубопроводов.

Шахта должна находиться на открытой местности в экологически чистой зоне.

Документация передается в Департамент по недропользованию, где получается лицензия на бурение скважин.

Создание охранной зоны

После создания скважины оформляется охранная зона скважины. Без нее нельзя зарегистрировать источник.

При этом проводятся следующие мероприятия:

  1. Планируется территория для устранения воды с поверхности.
  2. Санитарная зона скважины ограждается от свободного доступа посторонних к сооружению.
  3. Выполняются работы по благоустройству территории, включающие посадку газонов и создание дорожек.

Чтобы зарегистрировать водный объект понадобится проект водоема, который подтверждается экологической экспертизы. Данный документ предоставляет организация, которая обустраивает и бурит шахты.

В Роспотребнадзоре потребуется взять документальное подтверждение о качестве водоносной жилы.

Чтобы оформить скважину на даче ее ставят на учет, где источнику присвоят специальный номер.

Если выявится факт выдачи артезианской шахты за водоем на песок, то при отказе приобрести разрешение оборудование демонтируется и консервируется источник.

Требования, предъявляемые к участку

При монтаже глубоких шахт выдается специальный паспорт, куда заносятся технические характеристики устройства. Данный документ понадобится при выборе насосного оборудования и водопроводной системы.

В глубоких шахтах наблюдается статический уровень подачи воды — жидкость самостоятельно не попадает наверх. Для подобных установок потребуются мощные насосы.

Бурить артезианскую скважину не рекомендуется возле потенциальных источников загрязнения воды

Артезианская скважина создается после подготовки территории. При этом к участку предъявляются требования.

  1. Участок, где обустраивается шахта,  должен обладать достаточной шириной, чтобы свободно подъезжала специальная техника. Для проезда остается место не менее трех метров в ширину.
  2. Выбирается ровный участок. Если возможно источник обустраивается на возвышенности. Это предотвратит затопления в период непогоды.
  3. Шахта бурится на расстоянии не менее 50 метров от выгребных ям и свалок.
  4. Охранная зона водовода не затрагивает подземные коммуникации или электрические сети.
  5. После работ шахта закрывается специальным люком.
  6. Расстояние от источника до жилого дома должно быть не менее 8 метров. Для глубоких скважин данное расстояние увеличивается до 30 метров.
  7. Размер участка под песчаный водоем равняется 4*8 метра, а под артезианский источник 5*10 метров.
  8. Для выкачивания воды понадобится электронасос, поэтому на участке должно быть электричество.

Кроме того, участок на котором размещается источник, обносится забором. На данной территории нельзя использовать удобрения для почвы.

Чтобы получить разрешение на бурение артезианской скважины потребуется обращаться министерство природных ресурсов. При этом проводится проверка,  которая определяет: подходит ли участок под монтаж шахты. После положительного ответа собираются документы.

Лицензия на скважину для физических лиц отличается от разрешения, которое нужно юридическим лицам. Предприятию необходимо предоставить в соответствующую инстанцию свидетельство о регистрации и устав.

Лицензирование скважины предполагает комплекс мероприятий. Но в итоге хлопоты окупятся, ведь глубокие источники могут прослужить более 50 лет.

Кроме лицензии, на руки выдается документальное соглашение, по которому будет выплачиваться налог на скважину в частном доме и выполнятся мониторинг качества подземных вод.

Важно!

Налог на скважину рассчитывается плательщиком. Размер зависит от ставки и налоговой базы в данном квартале.

Налог на воду из скважины суммируется из всех задействованных форм водопользования.

Собирать кипу докуметации, конечно же, не радует, но после окончания всего сложного процесса скважина будет служить вам около 50 лет

Это использование воды в личных целях и в коммерческих.

Плата налога производится не позднее 20- го числа любого месяца.

Регистрация артезианской скважины

Лицензия на артезианскую скважину позволяет начать работы по бурению источника и обустройству. Но после данных процедур шахту требуется поставить на учет.

Регистрация скважины предполагает предоставление проекта в специальную организацию, а также оборудование санитарной зоны и получение заключения о составе и качестве воды.

В процессе регистрации источнику присваивается номер в кадастре. Экспертную оценку выполняют сотрудники Департамента недропользования.  Анализ качества воды выполняет Роспотребнадзор. Анализы определяют: применима ли получаемая вода в пищу.

Регистрация осуществляется при соблюдении следующих требований по созданию санитарной зоны:

  1. Отсутствие строений в радиусе 30 метров.
  2. На выделенном участке нет растительности.
  3. На территории нет водопровода.
  4. На расстоянии в 200 метров нет объектов биологического загрязнения.
  5. На расстоянии в 300 метров не наблюдается предприятий, которые несут химическую угрозу экологии. На данной территории не вносятся биологические либо химические удобрения.
  6. Расстояние между ближайшими артезианскими источниками варьируется от 500 метров до 2 километров.

Кроме регистрационных документов получается паспорт. В него вносятся результаты проведенных исследований по качеству воды и геофизических изысканий.

Если скважина есть, а лицензии нет

Использование скважины без лицензии считается нарушением. При его выявлении приходит предписание о сроке его устранения. В данном случае штрафы для физического лица превышают штрафы для юридических лиц в несколько раз.

После получения предписания оформляется лицензия на скважину для воды. Для этого собираются все документы, и проводится полная процедура оформления.

Если отсутствует разрешение на бурение скважины, то источник перекрывается по специальной инструкции.

При отсутствии действий налагаются штрафные санкции.

Оформление документации позволит, не беспокоится о проверках и возможных штрафах.

Как вариант можно создать небольшую шахту, для которой не требуется лицензия на скважину.

Источник: http://trubexpert.ru/water/kak-uzakonit-ispolzovanie-skvazhiny-uznajte-vse-nyuansy-processa/

Лицензия на скважину: как получить документы на Supersadovnik.ru

Виды скважин

Как мы уже говорили в других статьях, скважины делятся на 2 основные группы: для забора грунтовых вод, находящихся в водоносных песках (скважина на песок) и артезианские скважины (скважина на известняк). Основное отличие между ними – это глубина.

Скважину на водоносных песках бурят до первого водоносного слоя, расположенного на глубине до 30 м.

Она не требует получения лицензии согласно19 статьи Закона РФ “О недрах”.

Владелец участка имеет право без согласования с инстанциями обустроить скважину или колодец на первый водоносный горизонт, то есть на песок.

Достоинства: Стоимость обустройства такой скважины значительно меньше, чем артезианской. 

Недостатки: Скважины на песок отличаются небольшой производительностью и служат 5-10 лет. С ежедневным поливом цветника и газона площадью в 15 соток такая скважина не справится, как и с наполнением даже небольшого бассейна. Если скважина заилится, воды можно больше не увидеть.

Артезианскую скважину (скважину на известняк) бурят до глубинных водоносных слоев, расположенных в известковых прослойках.

Она может достигать глубины 300 и более метров. Согласно ст.

19 Закона РФ “О недрах” для бурения необходимо получить лицензию на право пользования недрами, а уже потом пробурить и зарегистрировать скважину.

Достоинства: скважины такого типа отличает высокая производительность. Для сравнения: скважина на песок в лучшем случае способна накачать не более 500 литров в час, тогда когда артезианская способна производить около 3000 литров. 

Недостатки: Обустройство, регистрация и уплата налогов обойдется в круглую сумму.

Для бесперебойной работы артезианской скважины нужно установить сложное водоподъемное оборудование (скважинный насос и автоматику).

Совет!

Итоговая смета по скромному тарифу при глубине 40 м с кессоном составляет около 160 тысяч рублей и включает: бурение под обсадную трубу, поставку и наладку оборудования, строительно-монтажные работы.

Порядок получения лицензии

Приступать к бурению можно только после получения лицензии. Для этого необходимо поэтапно:

1. Собрать документы: 

  • Свидетельство о праве собственности на землю или договор аренды земельного участка
  • Кадастровый паспорт
  • Генплан застройки территории
  • Ситуационный план

2. Согласовать расчет водопотребления по утвержденным нормативам в отделе водных ресурсов.

Обратиться в свое территориальное бассейновое водное управление Федерального агенства водных ресурсов (для Москвы и Московской области – это Московско-окское бассейновое водное управление: М., ул. Верхняя Красносельская, д. 17 А стр. 1 Б)

3. Получить в Роспотребнадзоре заключение о пригодности участка для создания зоны санитарной охраны первого пояса артезианской скважины.

4. Получить заключение на проектирование артезианской скважины в территориальном центре Государственного мониторинга состояния недр (для городов: Москва, Смоленск, Тверь, Тамбов, Орел – ФГУП “Геоцентр-Москва”).

5. Получить лицензию на право пользования недрами в Департаменте по недропользованию своего региона, куда нужно сдать все собранные документы.

Бурение и постановка скважины на учет

После получения лицензии можно приступить к строительно-монтажным работам. Для бурения скважины и установки оборудования лучше обратиться в специализированную организацию, выполняющую работы по бурению скважин и составляющую проект.

Готовую скважину необходимо зарегистрировать и получить заключение Роспотребнадзора о качестве подземных вод и возможности их использования для хозяйственно-питьевого водоснабжения, оборудовать зону санитарной охраны источника водоснабжения и представить документы на государственную геологическую экспертизу. Завершающим этапом следует постановка скважины на учет, с присвоением номера Государственного водного кадастра, и ввод ее в эксплуатацию.

Зона санитарной охраны скважины

Требования к зоне санитарной охраны часто вызывают значительные трудности и заставляют нечистоплотные фирмы обходить закон. 

В соответствии с Сан Пин 2.1.4.1110-02 вокруг скважины на песок необходимо обеспечить санитарную зону, в 20-метровом радиусе которой не разрешается поить и содержать животных, мыть автомобили.

Место для бурения скважины должно лежать на расстоянии, удаленном от канализации, туалетов и компостных куч, не менее чем на 50 метров.

Внимание!

Кроме этого, скважина должна быть выше по течению от направленного потока грунтовых вод, способного переносить загрязняющие компоненты.

В соответствии с тем же документом размер зоны санитарной охраны артезианской скважины составляет 60 x 60 м.

Этот участок должен быть огорожен, на нем не должно быть построек, высоких деревьев, проложенных трубопроводов.

В качестве исключения Роспотребнадзор может согласовать уменьшение зоны отчуждения вокруг скважины при наличии гидрогеологического обоснования и соответствующих согласований, но она не может быть менее 30 x 30 м. Территория должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

Некоторые фирмы выдают два паспорта, один для владельца, другой – для проверяющих органов. Очень многие бурят артезианскую скважину и оформляют ее, как скважину на песок.

Нелегальная скважина: возможные последствия

За пользование недрами без оформления соответствующих документов возможны штрафы и демонтаж оборудования.

В соответствии со Статьей 7.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях:

  1. Пользование недрами без лицензии … влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех до пяти тысяч рублей.
  2. Пользование недрами с нарушением условий, предусмотренных лицензией на пользование недрами, и (или) требований утверждённого в установленном порядке технического проекта влечёт наложение административного штрафа на граждан в размере от двух до трех тысяч рублей, на должностных лиц – от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц – от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

Что сделать: колодец или скважину

Скважинные насосы

Источник: https://www.supersadovnik.ru/text/licenziya-na-skvazhinu-1003899

Налог на скважины 2 видов

Перед бурением скважины следует узнать, какие нужно оформить документы В частном доме достаточно часто возникают проблемы с подачей воды, а центральное водоснабжение – это вовсе редкость.

Что делать в такой ситуации и как обеспечить постоянную подачу воды? Стоит установить и затампонировать водяную скважину.

Это сооружение, для эксплуатации которого нужны документы, регистрация и разрешение, и только в таком случае колодец на даче будет установлен на вполне законных основаниях и по правилам.

Важно!

Стоит заметить, что, установив скважину даже на собственном участке, нужно сообщить в соответствующие органы, так как она является таким же объектом недвижимости, как и дом, а значит, нужно не только уведомить государство, но и платить соответствующий налог за эксплуатацию и владение. Точно так же, как дом, земельный участок и тому подобные объекты потребуется регистрировать скважину в УФРС. Есть некоторые исключения, о которых подробно описано в данной статье.

Содержание:

К физическим лицам могут применяться штрафные санкции, размер которых может варьироваться в пределах 3-5 тыс. руб.

, если ими используется не разрешенная скважина без регистрации, причем об этом свидетельствует закон в административном кодексе п.3.ст.7.

Если есть нарушения в технических проектах, также может быть наложен дополнительный штраф в размере 2-3 тысяч.

Другими словами, данная информация свидетельствует о том, что добыча воды, а если быть точнее, то место скважины, начинается только после того, как проведено согласование со специальными службами, и выбрано место, с соблюдением санитарной зоны.

Чтобы скважина была сделана по закону, стоит предварительно проконсультироваться с юристом

Лицензия на скважину стоит практически столько же, сколько и само бурение, а потому владельцы предпочитают устанавливать не такие объекты, как артскважина, а колодцы, за счет которых вода подается из песчаного грунта или же верховодного горизонта. Стоит заметить, что найти этот водный пласт можно далеко не на каждой территории.

Артезианская скважина обладает массой преимуществ относительно этих источников воды:

  • Есть возможность добыть воду высокого качества;
  • Не требуется либо требуется, но в минимальном количество, подготовка оборудования;
  • Ресурс источника составляет 70-100 лет.

Если пробурить на садовом участке такую скважину, то может обеспечить себя водозабором на многие годы, однако при монтаже сухой скважины, только в 50% случаев может потребоваться геологическое изыскание, что существенно экономит средства заказчика, но саму воду придется регулярно очищать и нежелательно потреблять сразу после добычи.

Нужна ли лицензия на артезианскую скважину

Чтобы получить артезианскую воду, потребуется создать проект на скважину, который первоначально подается на прохождение геологической экспертизы.

После того как строители закончили бурить скважину, нужно организовать зону санитарной охраны, чего требует организация, в которой проводится оформление объекта.

Для обустройства этой зоны потребуется:

  1. Провести планирование участка на огороде, на котором будут отводиться поверхностные воды.
  2. Огородить зону около скважины, что исключит прямой и открытый доступ к сооружению для забора воды.
  3. Вокруг скважины должна быть благоустроенная территория, а именно – посажен газон, сделаны дорожки, на которых твердое покрытие.

Имея лицензию на артезианскую скважину, можно добывать любые объемы воды

Документ составляют предприятия, которые имеют право копать и проводить строительство объекта для забора воды. Далее требуется пройти процесс получения разрешения от такой организации, как Роспотребнадзор

В заключении нужно поставить скважину на учет, и присвоить государственный кадастровый номер. Все полученные документы должны быть доступны для проверяющих служб, которые могут провести внеплановый осмотр бумаг на соответствие требованиям закону России относительно таких объектов.

Обязательный налог и другие документы на скважину в частном доме

Закон РФ требуется платить налог за любой вид собственности, даже если это скважина. Стоит заметить, что далеко не каждый источник воды может подвергаться процедуре регистрации и тем более выплате налога. Более подробно об этом можно узнать в бухгалтерии Росприроднадзора.

Чтобы осуществлять забор воды из природного источника, нужно:

  • Сделать проект;
  • Правильно обустроить объект;
  • Регулярно платить налог.

Если скважина находится в селе, то на нее тоже рекомендуется оформить документы

Лицензироваться должны те колодцы, у которых трубчатый или шахтовый тип, а также артезианские источник. Также на них накладывается налог, сумма которого варьируется в зависимости от региона и тому подобных факторов. Все другие источники не нуждаются даже в регистрации.

Все скважины делятся на 2 вида, у каждого из которых различная глубина и то, до скольки метров осуществляется забор воды. По закону РФ, для бурения первого вида скважин, разрешительные документы и процесс юридического оформления не потребуется.

Есть 2 основных вида:

  1. Песчаные скважины пробуриваются до того, пока не будет найден первый водоносный слой – песчаный, расположенный на глубине в среднем в 30 м. Они обладают небольшим сроком эксплуатации, а также низкой производительностью, однако стоимость бурения достаточно привлекательная, а процесс обустройства не потребует много сил и времени. Такие установки возводят на дачах и в небольших хозяйствах, где минимальная потребность воды.
  2. Артезианская скважина считается более глубокой, так как бурение проводится до водоносного слоя, расположенного между водоупорными пластами. Как правило, это 50 м от поверхности земли. Отличие скважин в высокой производительности и отличном качестве воды. В отличие от предыдущего вида, для бурения требуется специальная установка и немалые вложения.

Документы на скважину стоит оформить перед началом ее строительства

К сожалению, артезианские источники не только могут использоваться после регистрации, но и не просто получить разрешение. Нужны справки, геологические изыскания и множество других процессов. Также нужно вносить объект в государственный реестр.

Какие виды скважин можно установить и оформить на своем участке? Кто сможет помочь в этой ситуации? Естественно, самостоятельное бурение источника воды невозможно, и потребуется нанимать специалистов.

Выбирать нужно только те компании, которые обладают большим опытом работы, имеют немало положительных отзывов, могут предложить качественные услуги, обеспечивают клиентов помощью в оформлении документации.

Выбор фирмы стоит проводить по определенным и очень важным критериям:

  1. Метод бурения. Ранее использовался способ ударно-канатный, однако он уже устарел и дополняется роторным. Помимо этого, применяют еще способы обратной промывки или продувки.
  2. Цена.
  3. Возможность воспользоваться каротажными работами, так как без проведения геологических изысканий, совершенно невозможно сделать выбор фильтра, который будет установлен на заборе.
  4. Наличие сертификата на разрешение бурения.

Существует множество компаний, предоставляющих услуги по бурению скважин

Очень важно проверить компанию на то, не является ли она мошеннической организацией, так как в основном те, кто предлагает слишком низкие цены, не только проводят неграмотное бурение, но и заказчик потом будет сталкиваться с множеством штрафов и с перебуриванием, что выйдет в круглую сумму денег. К тому же фирмы, которые уважают своих клиентов, берутся за бурение от и до, чтобы сделать проектирование и довести дело до оформления документов без проблем.

Ряд документов на скважину

Те скважины, которые разрешены, подлежат таким процессам, как покупка и продажа, что нужно будет обязательно делать при приобретении или сбыте участка. Лицензия на скважину получается еще до того, как будет начато бурение и для этого потребуется ряд документов.

А именно:

  1. Бумага, свидетельствующая о согласовании расчетов в потреблении воды, в соответствии с нормативами отдела водных ресурсов на территории региона.
  2. Заключение на проектирование, выдает орган территориального центра государственного мониторинга, отслеживающего состояние недр земли.
  3. Заключение о том, что участок пригоден для бурения, и создана благоприятная санитарная зона.
  4. Документы, подтверждающие владение участком или, другими словами, право собственности. Если участок арендуется, то соответственно, бумага об аренде и желательно присутствие владельца территории.

Все это сдается в местный департамент по использованию недр природы, они проходят проверку, и выносится решение. Если оно положительное, то будет выдана лицензия.

Зачем платить налог на скважину (видео)

Как сам процесс бурения, так и получения всех необходимых документов, требуют особенного индивидуального и самое главное правильного подхода.

Собрать все справки, бумаги и оформить лицензию, процесс не только не простой, но и слишком затратный, а потому стоит позаботиться о найме специалиста, способного помочь в данной ситуации.

Важно помнить о том, что нарушение каких-либо законов влечет за собой штраф, а возможно и принудительный демонтаж сооружения, а потому, лучше заранее все правильно подготовить, чтобы исключить данные моменты.

Сделав все по правилам, можно на протяжении долгих лет использовать источник в свое удовольствие.

Источник: http://homeli.ru/stroitelstvo-doma/inzhenernye-sistemy/kanalizatsiya/nalog-na-skvazhinu

Кому нужно получать лицензию на скважину

Не так давно в СМИ появилась информация, что Минэкологии объявило «водную амнистию».

Указывалось, что до 1 сентября 2016 года экологические инспекторы не будут применять меры административного воздействия к собственникам нелицензированных скважин, выдавая лишь предписания о необходимости подать документы.

Официальных документов, подтверждающих то, что была объявлена «водная амнистия» до 1 сентября 2016 года – нет. Однако, от шумихи вокруг «водной амнистии» есть определенная польза – владельцы земельных участков узнают о своих правах и обязанностях.

Многие владельцы земельных участков только сейчас узнали о том, что на добычу воды из скважины нужна лицензия.

Наличие земельного участка предоставляет право его владельцу не только отдыхать на нем, сажать овощи или сеять газон, но и добывать полезные ископаемые.

Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах своих земельных участков:

1) без применения взрывных работ использование для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых, имеющихся в границах земельного участка и не числящихся на государственном балансе.

2) использование подземных вод, объем извлечения которых должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения.

3) строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ.

Водоносные горизонты относятся к подземным водным объектам (ч. 5 ст. 5 ВдК РФ).

В соответствии с Законом Российской Федерации «О недрах» недра предоставляются в пользование специальным разрешением в виде лицензий.

Не требуется оформление лицензии на пользование недрами для добычи подземных вод из первого от поверхности водоносного горизонта на тех участках, где он не является и не может являться источником централизованного водоснабжения, а используется или может быть использован только для удовлетворения нужд землевладельцев (землепользователей) в воде хозяйственно-питьевого и (или) технического назначения и если отбор подземных вод из него осуществляется с помощью простейших водозаборных сооружений (копаные и забивные колодцы, малодебитные скважины, каптажи небольших родников).

Источник: http://ya-advokat.ru/komu-nuzhno-poluchat-licenziyu-na-skvazhinu/

Лицензия на артезианскую скважину и документы на оформление

Лицензирование артезианских скважин – обязательная процедура. Она дает законное право на использование артезианской воды из государственных недр. Оформление этих документов достаточно трудоемкое и материально затратное дело. Рассмотрим порядок действий для получения такой  лицензии.

Пример документации необходимой для создания и использования скважины

Правовые нормы владельцев артезианских скважин на воду определяются статьей 19 закона Российской Федерации «О недрах» от 21.12.1992 №2395-1.

Законодательного акта на сам процесс бурения артезианской скважины частным лицом не существует. Государство с помощью лицензирования разрешает пользование своими недрами.

Устройство такого водозаборного узла может быть разрешено в таких случаях:

  • У вас отсутствует возможность использования на участке другого источника воды;
  • Если нужно узаконить уже имеющуюся артезианскую скважину.

Требования к месту бурения

Бурение скважины можно проводить как минимум:

  • В 300 м от возможных источников химического заражения – промышленных предприятий, автозаправочных станций и т.п. Это радиус 3 пояса защитной зоны скважины;
  • В 200 м от возможных источников биологического загрязнения – свалок, могильников, канализации и т.п. Это радиус 2 пояса защитной зоны;
  • В 30 м от объектов жизнедеятельности человека. Это постройки, дома, растения и т.п. Так устанавливается радиус 1 пояса санитарной защитной зоны;

Кроме того, под землей не должны располагаться какие-либо инженерные коммуникации.

Вокруг скважины после ее создания нужно будет огородить 1 пояс санитарной защитной зоны. В почву здесь запрещено вносить минеральные удобрения.

Создание такой зоны зачастую является непреодолимым препятствием для хозяина участка.

Если же эти условия выполнены, то можно приступать к сбору пакета документов для лицензирования.

Первый этап подачи документов

Схема расположения источника воды относительно конструкций на участке

Представители Министерства природных ресурсов и экологии (МПРиЭ) проводят проверку размеров поясов защитных зон. После получения одобрения МПРиЭ, прежде чем начать бурение, нужно собрать следующий пакет документов:

  1. Заявление на получение лицензии;
  2. Генеральный план участка;
  3. Ситуационный план территории;
  4. Кадастровый план участка;
  5. Свидетельство о праве собственности (или договор аренды) на земельный участок;
  6. Копия паспорта владельца участка;
  7. Свидетельство постановки на учет в налоговом органе.

Для юридических лиц также требуется предоставить:

  1. Устав фирмы;
  2. Свидетельство о регистрации.

В областной отдел водных ресурсов МПРиЭ подается также расчет примерного суточного потребления воды из скважины.

Второй этап подачи документов

Для получения Заключения о возможности организации на вашем земельном участке санитарной зоны вы должны обратиться в местное отделение Роспотребнадзора.  Согласно СанПиН 2.1.4.1110-02, такая зона имеет радиус 30 м, но иногда ее размеры сокращают, если есть гидрогеологическое обоснование.

На основании этого Заключения территориальный центр государственного мониторинга состояния недр выдает разрешение на проектирование артезианской скважины.

Теперь нужно обратиться в специализированную фирму, которая имеет разрешительные документы на бурение. Специалисты фирмы разработают проект водозаборного узла, который затем необходимо согласовать с Облкомводом.

Весь пакет документов нужно сдать в Департамент Недропользования, который после их проверки, выдаст лицензию на право пользования недрами (или, как еще ее называют, лицензию на артезианскую скважину). Теперь можно начать бурение и обустройство источника.

Получение паспорта на скважину

Пример технического паспорта на скважину

После устройства артезианской скважины ее нужно зарегистрировать в Федеральном агентстве  Недропользования. Ей присваивается номер водного кадастра. Затем вы должны огородить положенную санитарную зону вокруг устья скважины.

Представители Роспотребнадзора проводят анализ воды из водозаборного узла. После получения положительных результатов этих анализов, выдается Заключение, разрешающее эксплуатацию скважины для хозяйственно-бытовых нужд.

Получение лицензии на уже имеющуюся скважину

Возможна такая ситуация, когда вы приобрели земельный участок, на котором уже имеется нелицензионный источник артезианских вод.

В этом случае вы должны обратиться в Росприроднадзор, который выдаст предписание на устранение этого нарушения.

После его получения нужно либо начать сбор полного пакета документов для лицензирования, либо затомпонировать (законсервировать) скважину. Для этого нужно провести ряд изыскательских и демонтажных работ.

Порядок работ при томпонаже артезианской скважины устанавливается инструкцией РД 08-492-02. Проект ее ликвидации должен быть обязательно согласован в органах СЭС.

Штрафные санкции

Размеры штрафов за нарушенные правила государственной регистрации артезианской скважины определяются статьей 73 КоАП РФ. Они составляют:

  • 3 000 – 5 000 рублей для физических лиц;
  • 30 000 – 50 000 рублей для должностных лиц;
  • 800 000 – 1 000 000 рублей для юридических лиц.

Источник: http://VodaKanazer.ru/vodosnabzhenie/skvazhiny/licenziya-na-artezianskuyu-skvazhinu.html

Как узаконить скважину

В ситуацию, когда требуется узаконить скважину, попадают простые владельцы дачных участков или жители сел, не говоря о фермерах. В статье мы расскажем как узаконить скважину на воду на своем участке.

Нередко возникает необходимость легализовать уже сооруженную скважину. Это может случиться, например, после приобретения дачного участка с функционирующим объектом. Важно его узаконить вовремя, чтобы избежать лишнего внимания контролирующих органов и не ждать санкций.

Колодец или скважина: нюансы легализации

Долгое время считалось, что бытовые колодцы, а также скважины с глубиной до первого водоносного слоя (верховодка + грунтовые воды) не нуждаются в регистрации. При этом в ранних редакциях статьи 19 Закона РФ «О недрах» (1992) не говорилось об ограничениях, касающихся бытового или коммерческого пользования.

С января 2015 года действует редакция Закона, в которой грань между колодцем и скважиной фактически стерта, в условиях непромышленных масштабов потребления подземных вод.

Когда можно обойтись без регистрации

Учитывая последние новшества законодательства, легализация водозаборного объекта не потребуется, если:

  • вода используется лишь для потребностей, не связанных с предпринимательской деятельностью;
  • добываемый объем составляет до 100 м3/сутки;
  • добыча происходит из земных слоев, с которых не производится водозабор для централизованного водопровода, и находящихся над горизонтами с водой, идущей в общую водопроводную систему;
  • подземные воды участка не значатся на балансе государства.

Анализируем экологические и санитарные условия

Водопользование в коммерческих целях, превышение суточных объемов добычи воды и подобные действия вызовут интерес контролирующих органов власти.

Перед началом регистрации важно соблюсти минимальные санитарные, экологические требования, выдвигающиеся к водозаборным объектам, особенно если это артезианские источники.

Итак, существующую скважину реально узаконить, если уже выдержаны такие условия:

  • в поверхностном слое земли отсутствуют химические удобрения;
  • расстояние от водозаборного объекта до источников биологической опасности более 200 м, химического заражения – 300 м;
  • вокруг точки водозабора существует огражденный первый пояс зоны санитарной охраны (далее – ЗСО) радиусом 30 м.

Ввиду компактной хозяйственной застройки последнее требование мало выполнимое для многих небольших фермерских хозяйств и предпринимателей – владельцев дачных участков, выращивающих продукцию на продажу. Если вы оказались в подобной ситуации, как вариант выхода из нее, может стать создание ЗСО для коллективного пользования. Для этого, возможно, придется разобрать какие-то постройки.

Процедура легализации

Если ваше водозаборное сооружение соответствует описанным выше условиям, приступайте к легализации. Готовим пакет необходимых документов:

  • заявление;
  • данные паспорта и ваших банковских реквизитов;
  • бумаги о подтверждении права собственности на участок или пользования (аренда);
  • схема расположения участка;
  • заключение о соответствии санитарным нормам, которое может выдать санитарно-эпидемиологическая служба;
  • техпаспорт объекта.

Также потребуется предоставить сведения о вашей налоговой регистрации, отсутствии налоговой задолженности. Юридические лица дополнительно подают свой устав и сведения о государственной регистрации.

Это послабление освобождает от лишних ресурсов и затрат времени владельцев старых незарегистрированных объектов. В случае превышения «льготного» лимита придется проводить еще и экспертизу.

Потом собранные документы можно подавать в областной отдел по использованию недр.

Вместо резюме

Поскольку законодательство постоянно изменяется, важно перед подготовкой документации на лицензирование ознакомиться с пунктами 3 и 4 последней редакции «Порядка рассмотрения заявок на получение права пользования недрами…» (2004).

Напоследок обратите внимание, что лицензия ограничивается сроком действия. Также вам придется наблюдать за состоянием вод, отчитываться о добытых объемах и платить налог за пользование недрами. В награду получаете легальную скважину.

Видео

Перед тем как бурить скважину, стоит ознакомиться с некоторыми нюансами по ее монтажу и обустройству. Этот видеоматериал поможет вам уверенней приступать к процессу установки скважины:

Источник: https://infoaqua.ru/kak-uzakonit-skvazhinu/

Как узаконить скважину и получить лицензию на воду, сэкономив время, нервы и 1 миллион рублей?

Незнание закона не освобождает от ответственности.А вот знание – нередко освобождаетСтанислав Ежи Лец

Лицензия на право пользования недрами: подтвердите права и сделайте добычу подземных вод законной!

Все недра Российской Федерации – это собственность государства. В отдельных случаях ими могут пользоваться частные или юридические лица в собственных интересах, но для этого  потребуется выполнить требования ФЗ №2395-1 “О недрах”. Закон же предполагает получение лицензии на недра, то есть пользование любой скважиной становится законным только после того, как владельцу выдается разрешение государственного образца. Оно предоставляет право добывать подземные воды для питьевого и технического использования. Вопрос остается за малым ― получить лицензию на воду.

Потеря выгод и преимуществ при отсутствии лицензии на водопользование

Чем чревато отсутствие документа? Наказание предусмотрено достаточно весомое, однако, штрафные санкции, которые накладываются при отсутствии разрешения на пользование подземными водами – это лишь текущие потери. Гораздо серьезнее в данном случае будет упущенная выгода из-за отсутствия возможности законной лицензионной добычи подземных вод для нужд своего предприятия или личных целей. В свете популярной ныне концепции долларизации, то есть оценки выгод, представленных в денежном выражении, которую получает каждый покупатель от приобретения товара или услуги, при отсутствии лицензии на право пользования недрами потери могут быть весьма существенными. Согласно этой теории, любое приобретение делается по одной из двух причин.
Ощущение комфорта
Решение проблемы

Забыв оформить документ или отказавшись его получить, вы теряете конкурентные преимущества и комфорт одновременно. 

В каких случаях разрешение на скважину не потребуется

На водопользование из скважины не потребуется разрешение лишь при следующих условиях:
Бурение скважин было проведено на вашем собственном участке для личных нужд.
Глубина залегания подземных вод находится в пределах первого водоносного горизонта, то есть до 15-30 метров.
Вы оборудовали скважину не ради того, чтобы вести подачу воды в систему централизованного водоснабжения.

Во всех прочих ситуациях вы не сможете использовать недрами без получения лицензии на скважину. Обратите внимание на то, что документ требуется не только к новым, но и уже к оборудованным скважинам. 

Получение лицензии на воду при участии профессионалов

Не стоит думать, что получение разрешения – длительный и дорогостоящий процесс. Сделать это совсем несложно, и цена не высока. Вам достаточно обратиться в нашу компанию.Лицензирование скважин – одна из наших основных услуг. Мы оказываем профессиональную помощь в получении разрешений на пользование недрами для добычи подземных вод из скважин.
Процесс проводится в следующем порядке:
Оформление технического паспорта для скважины
Формирование заключения о проведении обследования участка со стороны санэпидемстанции
Внесение полученных данных в тех. паспорт (результаты обследования геофизического, химического, радиологического, бактериологического)
Отправка грамотно подготовленной документации в соответствующий аккредитованный госорган
Получение разрешительного документа

С нашей помощью вы получите разрешение на воду в минимальные сроки и с оптимальными затратами.

Мы предлагаем всем будущим и действительным владельцам скважин воспользоваться нашими преимуществами, среди которых:
Оперативное проведение всех этапов оформления
Полная консультационная поддержка клиентов
Оптимальные расценки, отличное соотношение цены и качества услуг
Приятные скидки, которые не стоит упускать: стандартная стоимость услуги ―  от 39000, при действующей на сегодня скидке она значительно ниже

Для того, чтобы заказать услугу, быстро и профессионально узаконить скважину, вам достаточно связаться с нами:

8-800-707-35-37 (звонок по РФ бесплатный)
voda@arteziya.com
+7(917)630-16-07
arteziaskype

Вы можете сделать это прямо сейчас!

Консультации и выезд специалиста на объект для оценки особенностей местности и составления предварительного плана действий проводится бесплатно. После согласования всех индивидуальных условий мы вносим данные в договор и подписываем его с каждым клиентом. Если вам требуется лицензия на водозабор для получения всех законных прав на вашу существующую или будущую скважину, воспользуйтесь нашим предложением. Мы приглашаем к сотрудничеству начальников отделов средних и крупных фирм, руководителей небольших компаний, частных владельцев загородной недвижимости. Мы ждем ваши обращения и готовы сразу приступить к работе для документального узаконивания ваших прав на водозабор. Наша помощь в получении лицензии на право пользования недрами реальна и доступна всем!

Как мы работаем

Вы оставляетезаявку Мы связываемся с вамии обговариваем детали Вы получаете гарантированныйрезультат

Звоните: 8-800-707-35-37 (звонок по РФ бесплатный)

Пишите: voda@arteziya.com

Viber и WhatsApp: +7-917-630-16-07

Skype: arteziaskype

Источник: https://arteziya.com/cp49457-kak-uzakonit-skvazhinu-i-poluchit-litsenziyu-na-vodu-sekonomiv-vremya-nervy-i-1-million-rublej.html

Оформление артезианской скважины в Московской области по доступной цене – ЭкоЭксперт

Вода из артезианской скважины приравнивается юридически к полезным ископаемым. А все полезные ископаемые, находящиеся в недрах Российской Федерации, как известно, принадлежат государству.

Из этого следует, что для устройства автономного источника водоснабжения (заметьте, именно артезианской скважины) на необходимо получить специальное разрешение (лицензию). Можно, конечно, проигнорировать это требование.

Но в таком случае артезианская скважина может стать источником не только воды, но и проблем.

Как получить лицензию на скважину?

Для начала нужно подготовить пакет документов, в который входят:

  • заявка на получение разрешения на бурение артезианской скважины, составленная по установленной форме;
  • свидетельство, подтверждающее ваше право собственности на землю, на которой будет располагаться артезианская скважина;
  • генеральный план застройки территории;
  • кадастровый план;
  • ситуационный план, на котором будет отображена вся инфраструктура;
  • согласование проекта артезианской скважины с Роспотребнадзором.

Кроме того, для лицензирования и оформления артезианской скважины нужно:

  • рассчитать расход воды из скважины в соответствии с установленными нормативами и согласовать расчёт в отделе водных ресурсов управления Федерального агентства водных ресурсов;
  • получить разрешение на строительство скважины в Роспотребнадзоре, подтверждающее, что на участке может быть организован первый пояс санитарно-защитной зоны;
  • оградить зону санитарной охраны;
  • получить разрешение на бурение скважины в Центре госмониторинга состояния недр.

Сколько стоит лицензия?

В зависимости от региона, лицензирование автономного источника водоснабжения может стоить от 70 000 до 300 000 рублей — это приблизительные цифры. После того как всё правильно сделано, разрешения на бурение скважины на воду придётся ждать около 2 месяцев.

Как часто нужно делать продление лицензии на скважину?

Как только срок действия лицензии истёк, её нужно продлевать. Придется снова собирать и оформлять весь список документов на скважину, который был необходим для первоначального оформления лицензии. Неизбежны снова и денежные затраты.

Обязательно ли нужно разрешение на скважину? Какой может быть ответственность при его отсутствии?

Если разрешение на скважину отсутствует, то это приводит к штрафным санкциям. Штрафы для физических и юридических лиц различаются, но в любом случае они очень неприятны.

Предусмотрены также отдельные штрафные санкции в тех ситуациях, когда разрешение на скважину для воды имеется, но недра эксплуатируются неправильно, с нарушением установленных законом регламентов.

В отдельных случаях, при грубых нарушениях, способных привести к серьёзным последствиям, предусмотрена уголовная ответственность.

Какой может быть глубина скважины без разрешения?

Без оформления скважины можно обойтись в следующих случаях:

  • если скважина предназначена исключительно для личных нужд владельца участка и тех лиц, которые на нём проживают;
  • если глубина автономного источника водоснабжения не превышает 5 метров;
  • если автономный источник не используется для подачи воды в централизованную систему водоснабжения.

Как видите, характеристики артезианской скважины просто не могут соответствовать таким условиям. Это будет обычный колодец или скважина на песок. Чаще всего они не могут обеспечить полноценного питьевого водоснабжения, а используются лишь для ведения сельского хозяйства.

Посмотрите видео об особенностях лицензирования скважин

Нужно ли оформление скважины на даче?

Все зависит от того, о каком автономном источнике водоснабжения идёт речь. Повторимся: в случае с колодцами или скважинами на песок необходимости в проведении лицензирования нет. Артезианская скважина на воду обязательно нуждается в лицензировании.

Итак, мы ответили на наиболее частые вопросы, которые возникают в связи с устройством автономных источников водоснабжения. Вы хотите спросить о чём-то ещё? Обязательно позвоните нам: специалисты компании «ЭкоЭксперт» непременно вас проконсультируют.

Источник: https://xn--80anccgcwd3a3hra8a.xn--p1ai/proektirovanie-artezianskoj-skvazhiny/artezianskaya-skvazhina-voprosy-i-otvety

Налог на скважины для физических лиц в России

Многие граждане с негативом восприняли новость о том, что скоро может появиться налог на дачные скважины. Правительство не на шутку обеспокоено дефицитом бюджета.

В перспективе – повышение пенсионного возраста, рост НДФЛ на 1-2%, возобновят отмененные ранее пошлины.

Совет!

Самые «смелые» политики хотят обязать безработных платить за муниципальные поликлиники, школы, больницы.

В такой обстановке налог на скважины выглядит пустяком по сравнению с тем, что нас может ожидать. Но обо всем по порядку.

Налоги на скважины в России

Обратимся к законодательству. Федеральный закон «О недрах», а также Налоговый кодекс РФ разрешает использование колодцев и скважин для личного пользования на приусадебных и дачных участках.

Но только с целью полива и водопоя животных. Парадокс, но о потребностях самого человека в потреблении воды из колодца Налоговый кодекс информации не содержит. Но не будем цепляться к этому.

Как говорится, «что не запрещено, то разрешено».

При каких условиях скважины не облагаются налогом

На данный момент налог на скважины отсутствует при следующих условиях:

  • Водозабор находится на приусадебном или дачном участке.
  • Потребление идет только на полив и водопой животных (здесь, скорее всего, предполагается и личное пользование).
  • Забор берется только с первого водного горизонта (как правило, это до 30-40 метров в зависимости от глубины известняка).
  • Центральное снабжение населения осуществляется с другой глубины.
  • Не ведется никакой предпринимательской деятельности.

Следовательно, обычному дачнику налог на скважину, используемую для поливки огурцов и помидоров, не грозит. Во всяком случаи пока. Может быть, пройдет несколько месяцев, и вся информация об этом устареет, а всех бабушек, поливающих огород со своего колодца, обяжут платить госпошлину.

Получаем разрешение на скважину

Следовательно, если разрешено пользоваться водой из скважины для водопоя животных, можно обезопасить себя от будущих штрафов и санкций со стороны властей. Кто знает, что у них на уме завтра.

Нехватка денег будет вынуждать выписать штрафы в местные сельские бюджеты. А именно туда должны поступать деньги по инициативе законодателей, если все-таки введут налог на скважину любой глубины.

Первое, что нужно сделать – узнать, находится ли на вашем участке тот самый первый горизонт, который служит источником для центрального водопровода.

Скорее всего, вряд ли, т. к. воду с этой глубины пить противопоказано (может быть, поэтому нет упоминания о личном пользовании в Налоговом кодексе).

Документы для обращения в Территориальный фонд геологической информации

Для этой цели нужно обратиться в территориальный фонд геологической информации или иной орган, который его заменяет.

Для этого необходимо:

  • Заполнить заявку.
  • Оплатить пошлину (размер лучше уточнить на месте).
  • Приложить к заявлению карту масштаба 1:10 000, на которой обозначен участок.

После получения «разрешения», вернее «отсутствия запрета» государственные органы (как правило, это компетенция Росприроднадзора) будут нестрашны.

Если бурение было в соответствии с законодательством (ФЗ « О недрах»), то никто не вправе потребовать оформление колодца. Госорганы могут инициировать проверки на соответствие требований.

Но мы уже подстраховались по источнику центрального водопровода, а глубина колодца достает только до первого водного горизонта. Никакой налог на воду из скважины вам не грозит, т. к. его пока еще не ввели.

Так что никаких штрафов можно не бояться.

Бурение глубоководных скважин

Что касается глубоководного бурения, то здесь дело обстоит иначе. Люди делают такие скважины с целью получения артезианской воды. А это уже не «песок» для поливки.

Эта вода приравнена чуть ли не к полезным ископаемым. Здесь предусмотрен налог на скважины в зависимости от глубины, которая составляет более 100 метров.

Но для этого понадобится лицензия.

Артезианская или грунтовая вода: в чем отличие?

Каждый интуитивно понимает, что артезианская вода лучше грунтовой. Но чем она отличается? Постараемся разобраться.

Артезианская вода расположена между двумя плотными слоями. Это позволяет защищать ее от различных атмосферных осадков, а также от проникновения сточных вод.

От природы это чистейшая вода, которая к тому же не подвержена человеческому влиянию. Она является ценнейшим ресурсом не просто нашей страны, а всего человечества. В мире процент такой воды ничтожно мал.

Нам повезло, что таким ресурсом богата Россия. Только представьте, что какой-нибудь гражданин прорубил у себя скважину и просто сливает воду в реку, используя менее 0.001% ее.

Чистейшая природная вода, ресурс которой сильно ограничен, сливается с местным болотом, в которой водятся лягушки и пиявки.

Согласитесь, такая информация коренным образом меняет позицию по поводу того, а нужен ли налог на скважину чистейшей и редчайшей в мире воды? Кто-то должен контролировать рациональность ее использования? Ответ очевидный – конечно, да.

«Брать нельзя запрещать»?

Помните знаменитую фразу из сказки: «Казнить нельзя помиловать»? Примерно то же самое происходит и с разрешением использовать артезианскую воду для физических лиц. Право на нее дает только лицензия, а это априори предполагает создание юридического лица. Без этого действия невозможно ее получить.

Но существуют моменты, под давлением которых получить разрешения можно без создания юридического лица:

  • Нет других альтернативных источников воды (например, в Крыму).
  • Скважина уже существует и необходимо ее узаконить. Хотя, скорее всего, в этом случаи вероятность предписания заглушить ее будет выше.

Получение лицензии. Этап первый: разрешение Министерства природных ресурсов и экологии

Налог на скважины и колодцы оказываются обычным пустяком по сравнению с тем, через что придется пройти. Сначала перечислим требования государственных органов к участку будущего бурения артезианской воды:

  • Источники химического заражения не должны располагаться ближе, чем за 300 метров. Речь идет не о военных полигонах по применению оружия массового уничтожения. Под «источниками» имеется в виду АЗС, нефтебазы, промышленные объекты и т. д.
  • Объекты биологической угрозы не должны быть ближе 200 метров. Под ними подразумеваются свалки, скотомогильники, канализации и т. д.
  • Объекты жизнедеятельности человека не должны быть ближе 30 метров. Это дома, сады, растения и т. д.
  • Почву, где будет скважина, нельзя удобрять никакими химическими элементами.
  • Место бурения необходимо обносить забором.
  • Под скважиной не должно быть никаких инженерных коммуникаций и сооружений.

Перед выдачей разрешения придется провести пару встреч с сотрудником Министерства природных ресурсов и экологии (МПРиЭ).

И поверьте, он не заинтересован в выдаче вам лицензии. Это ведомство старается «оберегать» природу.

Лишняя «разрешенная» скважина – это очередная «головная боль» для ведомства.

Отсюда вывод – необходимо выполнить все требования, предъявляемые Министерством природных ресурсов и экологии (МПРиЭ).

Этап второй: сбор документов

В нашей стране сбор справок, документов и разрешений, пожалуй, является целой наукой. Здесь актуально выражение: «Принесите заявление от каждой женщины, что вы женаты не на ней».

С выдачей лицензии придется вспомнить эту крылатую фразу. Но официальное пользование в течение полувека чистейшей и полезной водой стоит затраченных усилий.

Необходимы будут следующие документы:

Этап третий – дополнительные согласования

Далее самое интересное. Необходимо рассчитать потребление суточной воды и предоставить данные в уже известное нам МПРиЭ. Вдруг окажется, что гражданин израсходует слишком много воды.

На самом деле сарказма здесь нет, т. к. оползни, которые происходят «по вине» скважин, довольно часто случаются.

Это приводит к попаданию в артезианскую воду вредных веществ, после которого необходимо производить очистительные работы.

Этап четвертый и пятый: «дорога» в Роспотребнадзор и Облкомвод

Роспотребнадзор должен одобрить проект по созданию санитарной зоны охраны первого скважинного пояса (примерно 60 х 60 м.).

Облкомвод согласовывает и проверяет проект будущей скважины.

Обязанности владельца артезианской скважины

Пакет документов собран.Теперь можно идти в Департамент по недропользованию и получать разрешение на бурение. Вместе с этим гражданин получает не только право на пользование скважиной, но и:

  • Лицензию, которая имеет «срок годности» (плата за нее это еще не налог на скважину).
  • Соглашение, по которому придется заниматься мониторингом состояния подземных вод.
  • Налоги.
  • Статистические отчетности.
  • Кадастровый номер скважины.
  • Геологическую экспертизу (проводят сотрудники Департамента недропользования).

Сколько придется платить?

Каждая скважина имеет технический паспорт, кадастровый номер и прибор учета потребляемой воды. В зависимости от региона и целей пользования сумма за каждую тысячу кубометров будет отличаться.

Но сегодня эта сумма в районе 80 рублей. Это, конечно, «копейки» по сравнению, скажем, с 20 рублями за кубометр водопроводной.

Внимание!

Но таким «экономистам» ответим сразу – сама лицензия и все согласования обойдутся примерно в 1 млн рублей. И это не считая суммы за бурения. В зависимости от региона она разная.

В Москве, например, она составляет от 500 тыс. руб. до 2 млн – в зависимости от глубины скважины и известняка.

Санитарная зона: что это такое?

Выше речь шла о том, чтобы Роспотребнадзор согласовал санитарную зону.Сотрудники этого ведомства должны прийти на участок и провести анализ воды. Задача – определить цели ее использования.

Другими словами, установить, можно ли потреблять воду в пищу или только на технические нужды. Но согласимся, что для собственной безопасности это «хорошее» предписание.

Пить воду и думать, в какой реанимации окажешься, не очень хочется.

Итоги

Если у дачника обычный колодец для поливки участка глубиной каких-то там 10-15 м, то ему опасаться нечего, налог на воду из скважины для физических лиц ему платить не придется.Но что будет, скажем, через год-два, никто не может сказать. Возможно, налог на скважину в частном доме будет обязателен к уплате для всех.

Источник: http://fb.ru/article/269600/nalog-na-skvajinyi-dlya-fizicheskih-lits-v-rossii

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.