Экология люберцов – есть ли повод беспокоится?(2018г)

Люберцы: новостройки, транспорт, экология, инфраструктура

Экология люберцов - есть ли повод беспокоится?

Деление столицы на престижные и непрестижные направления продолжается и за пределами МКАД.

Поэтому Люберцы — город на юго-востоке Москвы — нельзя оценить однозначно.

С одной стороны — он совсем Москва, с другой стороны — Москва-то какая-то неблагополучная, как Западное Дегунино или Восточное Бирюлево.

ЭКОЛОГИЯ ЛЮБЕРЕЦ

Экологическая обстановка города критическая. Во-первых, роза ветров в Московском регионе неблагоприятна для Люберец.

Поэтому даже если в самих Люберцах всё было бы в порядке, жителям «доставалось» бы неприятных запахов: например, сероводорода, как осенью 2014 года.

Также не стоит забывать про регулярно горящие торфяники: в последние сезоны проблемы вроде и не было, но не факт, что она вновь не возникнет.
Во-вторых, более чем достаточно источников загрязнений в самом городе.

Это местные предприятия (МУП «Люберецкая теплосеть», «КАО-ГАЗ», «Птицефабрика «Мирная», «ДОК-13», «МВЗ им. М. Л.

Миля», «Камов», «Люберецкий завод «Пластмасс», МЭЗ, асфальтобетонные заводы, работающие на мазуте), автотранспорт: традиционно сильно загазованы Октябрьский проспект и Ново-Рязанское шоссе, а также трассы, ведущие в Москву из северной части города и Некрасовки. Ситуация во дворах усугубляется стихийной парковкой, «приносящей» загазованность прямо к порогу домов жителей и — что ещё хуже — на детские площадки.

Внимание!

В-третьих, в окрестностях города расположен полигон бытовых отходов («Некрасовка»).

Ну и, помимо всего прочего, в Люберцах неудовлетворительное качество питьевой воды. Хотя летом 2014 г.

первый заместитель главы администрации города Александр Алёшин пояснил, что просто проводится реконструкция водозаборного узла.

После окончания ремонта там установят станцию обезжелезивания воды, и «жители будут получать качественный ресурс».

Что касается парков, то в городе есть

  • парк отдыха Наташинские пруды, более или менее неплохо оборудованный для отдыха;
  • карьер, куда летом собирается чуть ли не весь город (летом 2014 года в песке обнаруживали большое количество гвоздей и осколков стекла, что представляет реальную опасность даже для тех, кто не купается), сильно загрязненный «пожарный пруд» рядом с платформой «Ухтомская», в который сливают неочищенные сточные воды (а могли бы очистить и дать местным уткам поплавать, а детям — поиграть! Но нет…)
  • Памятник на ул. Воинов-интернационалистов

Рынок труда в Люберцах можно условно разделить на две части: работа на производстве и в сфере услуг.

Так, можно устроиться на работу в салоны красоты, небольшие сетевые и несетевые кафе, в довольно многочисленные детские кружки, торговлю в магазины и аптеки, такси. Востребованы няни и домработницы.

На производства требуются как инженеры-конструкторы, так и швеи, уровень зарплат довольно скромный: большая часть предложений — в диапазоне от 15 до 35 тысяч рублей, вакансии, предполагающие оплату свыше 60 000 рублей на рынке труда — большая редкость.
Как и во многих подмосковных городах, деловая среда не развита.

Спрос на интеллектуальный и креативный труд отсутствует. Будет ли ситуация и дальше развиваться в таком ключе — пока неизвестно, в связи с общей кризисной ситуацией.

РАЙОНЫ ГОРОДА

Важно!

В городе исторически сложились несколько микрорайонов: посёлок Калинина, микрорайон Октябрьские проезды, 115 квартал, Городок, А, Городок Б и микрорайон ВУГИ.

В северной части города застраивается микрорайон Красная Горка (девелоперы — СУ-155, МОНОМАХъ, ПИК). Жилой район Люберецкие поля в 2011 году был передан Москве.

Люберцы состоят из четырёх основных частей: северной, южной, юго-восточной (разделённых железной дорогой Казанского направления и веткой на Дзержинский) и Зенинского микрорайона. В последнем компания Самолёт-Девелопмент ведёт активное строительство микрорайона Люберцы-2015, расположенного на бывших полях аэрации.

Посёлок Калинина состоит из 43 домов, преимущественно представляющих собой старое аварийное жильё.

В администрации нет денег на постройку нового жилья, а инвесторам сюда не прийти: 4-х этажки находятся в зоне отчуждения железной дороги, поэтому, по существующим нормативам, строить новое жильё на их месте запрещено. Провести же капительный ремонт старого — невозможно.

Заменить перекрытия в жилых домах, где проживают люди, означает, их куда-то выселить, а выселять, по словам администрации, некуда.

Кое-где поставлены всё-таки стеклопакеты и проведён интернет, но это не может спасти ситуацию: неоднократно случались возгорания из-за электропроводки, которая не выдерживает нагрузки. Дыры в полу и даже провалившийся на нижний этаж холодильник из-за того, что не выдержали гнилые перекрытия — суровые реалии люберчан.

Дома в Поселке Калинина выглядят привлекательно, но их инженерные системы находятся в аварийном состоянии

Новые дома в этом районе расположены на улице Парковой: их построили как раз на месте бывшего аварийного жилья, откуда всё же расселили 19 семей.

Совет!

Они оснащены очень хорошей детской площадкой и подземной парковкой, но расположены вблизи от железной дороги, так что шум здесь будет всегда.

Рядом находится платформа Ухтомская, в пешей доступности — метро Лермонтовский проспект.

Октябрьские проезды — новый микрорайон, расположенный между Октябрьским проспектом и ул. Кирова, отличительной чертой которого являются шикарные детские площадки и многоэтажные автоматизированные частные парковки.

Правда, дворы при этом всё равно перегружены машинами… Ещё одна характерная черта микрорайона — его жители, довольно заметная часть из которых — кавказцы, ассимилировавшие и не очень.

В то же время, столкновений на почве национализма и вражды вроде бы не существует, как отмечают местные жители.

Близость микрорайона к Москве, станции метро Жулебино, пешая доступность до платформы Ухтомская — все эти факторы делают Октябрьские проезды «местом № 1» по престижности проживания в Люберцах.

115 квартал, Городок, А и Городок Б — это бывшая территория военного гарнизона, где раньше располагались военный аэродром и Государственныйнаучно-исследовательский институт эксплуатации и ремонта авиационной техники, где разбирались последствия самых тяжелых и таинственных летных катастроф и аварий и поговаривают, что вплоть до последнего времени находились обломки самолета, на котором разбились Ю.Гагарин и В.Серёгин.

Здесь в своё время проживали Василий Сталин, а также Степан Микоян и Тимур Фрунзе.

Старая часть гарнизона — городок А. На месте бывшего аэродрома сейчас располагаются жилые дома городка «Б» и район Москвы Жулебино, а в своё время свой первый вылет после госпиталя сделал на люберецком аэродроме А. П. Маресьев.

Городок, А — старая часть бывшего военного гарнизона

Главное преимущество бывшего военного городка — его удалённость от шумных трасс и промышленных производств, что делает его более удобным для проживания, и гораздо более чистым, чем другие районы г. Люберцы. Жилой фонд здесь преимущественно старый, встречаются постройки 30–40 годов, которые в целом не находится в столь критичном состоянии, как в пос. Калинина.

Старый «генеральский» дом в Городке Б

Также представлены типичные панельные дома советского периода. Кроме того, в настоящий момент здесь возводится многофункциональный комплекс«Атлетик-Хаус» (застройщик — «ГСИ») , на верхних этажах которого расположены апартаменты, а внизу — спортзал с бассейном и тренажёрным залом.

Застройка 115 квартала началась в конце 60-х годов

Внимание!

Район Красная горка, расположенный между проспектами Комсомольским, Победы и Гагарина, представляет собой реализованный на 80% проект комплексного освоения территорий.

Предполагается, что здесь будут проживать 40 000 человек, уже построены 5 детских садов и 3 школы, в марте 2015 года планируется открытие большой поликлиники, включающей взрослое и детское отделение, а также станцию скорой медицинской помощи. Всего в районе будет 11 детских образовательных учреждений: 7 детских садов и 4 школы. В районе существует проблема с освещением на Комсомольском проспекте, которую, впрочем, городские власти обещают устранить уже в феврале 2015 года.

Микрорайон ВУГИ находится недалеко от ст. Панки, и застроен преимущественно кирпичными домами-сталинками.

КОММУНИКАЦИИ И ЖКХ

Городские инженерные коммуникации — увы, не то, чем может похвастаться город, причём как в квартирах старого жилого фонда, так и в новостройках.

Затопления соседей — дело привычное среди люберчан, и, по словам сантехников, изучивших разные районы досконально, в ряде случаев больше страдают от внезапных протечек именно новые дома, где установлены дешёвые китайские трубы.

В ряде случаев, данная проблема усугубляется тем, что в Люберцах довольно много квартир, купленных в инвестиционных целях, где сами хозяева не проживают.

Так, известен случай в одном из домов на Октябрьском проспекте, когда соседям пришлось вызывать хозяина квартиры из-за границы, куда тот уехал на ПМЖ с семьёй.

Требовалось, чтобы владелец приехал и открыл свою «протёкшую» по вине других соседей квартиру, поскольку по стенам подъезда, граничащим с квартирой эмигранта, пошла плесень, угрожающая соседям. Известно, что владелец затопленной квартиры потребовал с коммунальных городских служб компенсировать ущерб, нанесённый его имуществу, однако удалось ли довести дело до конца — неизвестно.

Важно!

Стоимость коммунальных услуг в городе — средний по области. К примеру, в декабре 2014 года платёжки за услуги ЖКХ в квартире с 1 прописанным человеком и метражом 38,8 кв.м., расположенной на пр-те Гагарина, составили 3 304 рубля, без учёта платы за электроэнергию.

Сейчас городские власти начинают контролировать цены на услуги ЖКХ: так, 16 января 2015 года состоялось первое заседание областной оперативной группы по мониторингу изменения цен на жилищно-коммунальные услуги, которую возглавил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов.

«Задача оперативной группы — контролировать обоснованность выставления коммунальных счетов, оперативно пресекать любые возможные завышения и мошеннические действия в этой сфере. В выполнение этой задачи мы будем вовлекать общественные организации, советы домов, самих жителей», — утверждает чиновник.

Источник: http://www.KvartiraZaMKAD.ru/town/locationid/lubertsy/lyubertsy-novostroyki-transport-ekologiya-infrastruktura?page=2

Запах сероводорода в Люберцах: обзор соцсетей

ИнфоЛюберцы – 05 сент. Жители городского округа Люберцы временами ощущают неприятный запах в воздухе, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на высказывание жителей в социальных сетях.

«Жители округа, а также близлежащих к нему населенных пунктов жалуются в соцсетях, что временами ощущают запах сероводорода в воздухе.

Например, было много жалоб на вредные выбросы в ночь с 27 на 28 августа, да и в последующие дни тоже появлялись нарекания.

Люди вынуждены закрыть все окна в квартирах, жить в духоте, потому что вместо свежих воздушных потоков проникает сероводородное «амбре». Отсюда и першение в горле, и головные боли», – говорится в сообщении.

Вот ответ от управления по охране окружающей среды администрации городского округа в социальных пабликах Люберец:

«Уважаемые жители! Как установлено природоохранной прокуратурой, источником выбросов со специфическим запахом сероводорода является нефтеперерабатывающий завод в Капотне. Руководству предприятия предписано устранить нарушения в технологическом цикле в кратчайшие сроки».

Однако многие пользователи соцсетей с этим не согласны.

«Какая Капотня? Сверяйте направление ветра. Сейчас, как и вчера, северо-вост. Как выбросы с Капотни могут прилететь в Люберцы при таком ветре? Люди, вонь с Кучинской свалки…

Как раз при восточном ветре накрывает Кожухово, при юго-восточном – Реутово, Новокосино, при сев-вост. – Люберцы, при южном – Балашиху, при западном – Железнодорожный.

Этим летом ветер дует атипично, вост, сев-вост и юго-вост направления ветра очень редки.

Во время прямой линии мы, жители Железнодорожного, обратились к Путину, ибо это была наша последняя надежда: все инстанции были пройдены, никто не хотел разбираться и помогать жителям, а жители травились, многие вызывали «Скорую помощь» детям после газовых ночных атак.

В итоге 24 июня помойку закрыли. Но ее еще не рекультивировали, а рекультивация назначена на весну 2018 г. У нас нет станций мониторинга в отличие от Москвы, и мы не знаем, чем мы дышим. Следите за ветром. Ваш ветер северо-вост и сев. Как ветер сменился, Железка задышала.

«Свалка в Кучине действует с 1964 года, она глубиной с дом и высотой с дом. Последние годы свалка принимала до 90% мусора Москвы. Там захоронены отходы 1-4 кл опасности, которые вступают в различные хим.

реакции, происходит брожение внутри свалки, она выпускает свалочный газ и будет выпускать, пока не установят систему дегазации, а это ждать еще до весны 2018 года.

Ждать и травиться! Власти Железки решили собирать фильтрат вокруг свалки, чтобы он не попадал в речку Пехорку, и выливать все это снова на тело полигона сверху. От этого вонь только усилится.

И выбросы станут еще более опасными для нашего с вами здоровья».

На днях в соцсетях опубликован пост с видеосъемкой: «это мусоросжигательный завод № 4, в районе ЖК “Самолет”. Ночная ускоренная съемка в ночь на 1 сентября. Травили всю ночь, да и сейчас продолжают травить каждый день».

Совет!

До весны 2018 года еще далеко. Что же делать жителям, как спастись от вредного специфического запаха? Ходить в масках, закрывать окна в квартирах? Хорошо еще, что наступила осень и похолодало, так что можно существовать и при закрытых форточках.

Как сообщили в управлении охраны окружающей среды Люберецкой администрации, они пишут письма в областные организации с просьбой решать проблему загрязнения воздуха. Однако пока больших сдвигов нет, сероводородный «аромат» по прежнему «щекочет» ноздри жителей.

Кстати, на последнем оперативном совещании у главы администрации округа 4 сентября руководитель Люберецкой «Службы 112» Виталий Богданов отметил, что больше всего звонков на неделе, поступивших на горячую линию Люберецкой администрации, касается вопросов экологии.

И опрос, который продолжается на сайте «ИнфоЛюберцы», говорит о том, что проблемы экологии, в частности чистоты воздуха, которым мы дышим, чрезвычайно волнуют люберчан.

Стали известны подробности от Люберецкой «Службы 112» по сигналам о неприятных запахах

Источник: https://www.infolyubertsy.ru/news/1783808

Из-за выброса в атмосферу загрязняющих веществ по ночам в Люберцах нечем дышать

Из-за выброса в атмосферу загрязняющих веществ по ночам в Люберцах нечем дышать - Экология - Сайт портал города Люберцы

Неприятным запахом на улице люберчан давно не удивить, поэтому большинство жителей муниципалитета спят с закрытыми форточками, независимо от погоды.

Понежиться ночной прохладой чутким горожанам давно не доводилось, но в ночь на четверг, 9 ноября, даже они были неприятно удивлены.

В эту ночь масштаб выброса в атмосферу загрязняющих воздух веществ был настолько велик, что неприятный запах чувствовался в квартирах даже при закрытых форточках, а на улице в прямом смысле слова было не продохнуть.

Только за одну ночь на 9 ноября в службу МЧС поступило несколько десятков звонков, в которых жители Люберец и микрорайона Некрасовка жаловались на неприятный запах. Немало жалоб можно было найти и в социальных сетях, причем жаловались люди разных возрастов, многих из них беспокоило плохое самочувствие.

Действительно, в ночь на 9-е город нарыл настоящий туман с неприятным запахом. Большинство из горожан считают, что причиной такой «газовой атаки» стал мусоросжигательный завод №3, который сжигает мусор, в том числе и опасные отходы.

Внимание!

Самые любопытные и жаждущие правды горожане провели собственное расследование, в котором выяснили, что завод ведёт хитрую политику – днём он не сжигает мусор, а с наступлением темноты из его труб начинает валить ядовитый дым.

Наутро никаких выбросов нет и управление завода разводит руками – на нет и суда нет.

Зловонные выбросы из труб – это не только дискомфорт для горожан, но и опасность для здоровья, ведь в воздухе повышается концентрация опасных веществ, которые при постоянном вдыхании могут стать причиной бесплодия и даже онкологии.

Про детское здоровье лучше промолчать, ведь организм ребёнка чутко реагирует на состояние окружающей среды, и подросток может «схватить» аллергию (например) при минимальной концентрации в воздухе вредных веществ.

Жалобы в последнее время всё чаще поступают на рабочий стол Владимира Ружицкого.

Глава муниципалитета пока лично не отреагировал на жалобы люберчан, а ответ его заместителя, Юрия Григорьева, жалобщики посчитали обычной формальной отпиской.

Жители города в очередной раз попросили провести проверку мусоросжигательного завода в ночное время, так как днём его проверять нет никакого смысла.

Надеемся, власти Люберец, займутся на делах вопросами экологии и жителям города не придётся дышать ядовитой смесью кислорода и отравляющих веществ в мирное время.

Источник: https://lyubertsy.ru/news/ekologiya/iz-za_vybrosa_v_atmosferu_zagryaznyayushhix_veshhestv_po_nocham_v_lyuberczax_nechem_dyshat

Окружающий мир: как проходит Год экологии на рынке новостроек Москвы и Подмосковья

Окружающий мир: как проходит Год экологии на рынке новостроек Москвы и Подмосковья

2017 год объявлен в России Годом экологии. Для Москвы и области он не остался незамеченным: власти закрывали мусорные полигоны, создавали «зеленые щиты».

Новострой-М выяснил, какова сегодня экологическая обстановка в городе и чего ожидать москвичам в ближайшем будущем.

В начале года компания «Экостандарт» опубликовала рейтинг районов массовой застройки с лучшими экологическими показателями.

Наиболее благоприятную экологическую обстановку специалисты зафиксировали в районах Покровское-Стрешнево и Хорошево-Мневники, а хуже всего обстоят дела в районах Даниловский и Южнопортовый.

Исследование установило, что районы с низким экологическим рейтингом расположены рядом с объектами энергетики и промышленности, а также в зонах большого количества транспортных потоков.

Зачастую даже большая площадь озеленения района или наличие водоемов не сильно повышают общий экологический рейтинг. Наиболее высокий он у районов, удаленных от центра и располагающихся в СЗАО Москвы: здесь много зелени и водоемов, а также нет потенциально опасных предприятий.

В июне специалисты «Экостандарт» представили еще один рейтинг районов Москвы, основанный на экологической безопасности.

В списке рассматривались 125 районов с учетом пяти факторов: это площадь озеленения, количество опасных предприятий, автомобилей и трафика, а также качество воздуха и почвы.

Аналитики «Экостандарт» оценили экологию районов по шкале от 1 до 10, где 10 – это наилучший показатель, а 1 – наихудший. Ни один из районов не набрал 1 или 2 балла, но при этом худшую максимальную оценку тоже не получила ни одна локация.

Группа компаний «Экостандарт» в течение двадцати лет занимается подобными исследованиями.

И, каждый год, базируясь на результатах наших многочисленных измерений окружающей среды, которые проводят эксперты компании, составляются карты благополучия районов Москвы, рассказывает Екатерина Веселова, руководитель отдела экологического мониторинга ГК «Экостандарт».

Неблагоприятную ситуацию в городе и области в последнее время стали подтверждать новости экологов: в августе «Мосэкомониторинг» несколько раз фиксировал превышение допустимого уровня сероводорода на востоке Москвы.

Важно!

К примеру, в районе Косино-Ухтомский предельно допустимая концентрация (ПДК) вредного вещества была превышена в 4 раза, в районе Выхино-Жулебино — в 3,5 раза, а в Капотне — в 1,3 раза.

После этого «Гринпис России» опубликовал карту «Чем дышит Москва?», с помощью которой москвичи смогут проверить загрязненность воздуха в своем районе.

Действительно, время от времени происходят выбросы сероводорода в атмосферу, и чаще всего они фиксируются в ВАО и ЮВАО столицы.

Это объясняется, прежде всего, тем, что именно в этой части города расположено достаточно большое число промышленных объектов, где образующиеся соединения серы – побочный продукт производства или переработки.

Порывами ветра сероводород может разноситься за пределы территории промзоны, рассказывает Екатерина Веселова.

Длительное нахождение в зоне, где постоянно превышен ПДК, опасно для здоровья. В таких случаях люди обычно страдают головокружениями, мигренями, тошнотой, слабостью, снижением зрения.

Сероводород обладает опасным свойством: при воздействии на обонятельные рецепторы, в определенный  момент восприятие  запаха сероводорода притупляется вплоть до исчезновения способности распознавать его наличие в воздухе.

Как обезопасить себя от токсического воздействия сероводорода? Надо постараться сократить время пребывания на открытом воздухе там, где произошел выброс сероводорода.

Совет!

Если ваше квартира или офис расположены в экологически неблагополучном районе, Екатерина Веселова рекомендует установить фильтры для очистки воздуха.

Особенно эффективна система очистки, предусматривающая два режима: первый фильтрует и очищает воздух, попадающий внутрь жилья извне, а второй  очищает воздух исключительно внутри помещения.

Будет полезно приобрести комнатные растения, а в придомовой территории важно иметь как можно больше зеленых насаждений: недаром их называют «зелеными легкими».

Конечно, полезно выбираться как можно чаще из неблагополучного района за город, на природу, дышать чистым воздухом.

С 1 января в России действует закон о «зеленых поясах», который предусматривает создание вокруг крупных городов охраняемой лесопарковой зоны, «зеленого щита», где запрещена вырубка деревьев.

Однако 23 августа Минюст зарегистрировал документ, регулирующий особенности использования и охраны лесов, расположенных в «зеленых поясах», и теперь через лесопарковые зоны разрешено прокладывать автомобильные дороги и железнодорожные пути, линии связи, строить там гидротехнические сооружения, объекты здравоохранения, образования и физкультурно-туристические комплексы. Согласно приказу Минприроды России, в «зеленых поясах» будет запрещено строить капитальные объекты, размещать радиоактивные отходы, свалки, добывать полезные ископаемые (кроме лечебных вод и грязей), организовывать фермы, склады ядохимикатов и минеральных удобрений.

Большой урон экологии города может принести и программа реновации жилья в Москве.

Летом экологи выступили против закона о реновации: Всемирный фонд дикой природы (WWF), «Гринпис России» и другие экологические организации обратились к председателю Совета Федерации Валентине Матвиенко с просьбой отклонить законопроект.

По подсчетам экологов, из-за сноса домов и строительства на их месте нового жилья Москва может лишиться 27 млн кв. метров зеленых насаждений: в «старой» Москве это до 7% «зеленых» площадей, а в отдельных районах показатель может достигать 50%.

Для мегаполиса это совершенно недопустимые потери, считают экологи. При этом за последние 20 лет площадь озелененных территорий Москвы сократилась на 7 млн кв. метров.

Городские власти осознают серьезность проблем в городе, пытаются минимизировать ущерб и улучшить ситуацию. Например, проводят программу ликвидации экологического ущерба от ТБО.

За последние три года на территории Московской области было закрыто более 20 полигонов, однако не везде ведутся работы по рекультивации территории.

Согласно принятой государственной программе, из 17 действующих полигонов на территории Подмосковья четыре будут рекультивированы в ближайшие три года. Вместо них построят мусоросжигательные заводы.

К примеру, одним из значимых событий в Подмосковье стало закрытие мусорного полигона «Кучино» в Балашихе в августе: работы по рекультивации ТБО планируют начать в марте 2018 года. Как отмечает администрация городского округа, подготовка к рекультивации ведется согласно дорожной карте, 40% полигона уже засыпано грунтом.

Еще одним источником негативного воздействия являются полигоны ТБО. В Москве на сегодняшний день нет ни одной санкционированной свалки, в Московской области не более 10, отмечает эксперт.

Чем опасно захоронение отходов: если произошло, например, воспламенение, появился очаг тления на территории ТБО, то отравляющие токсичные продукты горения выделяются в воздух.

Также они проникают в почву, а оттуда поступают и разносятся грунтовыми водами.

Но, к сожалению, даже после закрытия свалки ТБО продукты распада мусора продолжают оказывать негативное влияние на экологию.

Поэтому необходимо проведение рекультивации территорий.

При выведении вредных продуктов с помощью очистных сооружений земля под полигоном восстанавливается только через 15-20 лет.

Экология и новостройки

Какие неудобства жителям новостроек могут создавать действующие полигоны ТБО? Ведь СНиПы не позволяют строить жилые дома в непосредственной близости от свалок.

Ежегодно каждый москвич выбрасывает от 200 до 400 килограммов твердых бытовых отходов (ТБО), рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».

Из них 20% уничтожается на мусоросжигательных заводах или перерабатывается, остальное попадает на полигоны ТБО. При хранении отходов образуется «свалочный газ» (смесь метана и угарного газа) и фильтрат (токсичная жидкость).

Последний попадает в почву, загрязняя поверхностные и сточные воды.

Важно!

Наличие полигонов в достаточной близости от жилой застройки воспринимается как минус, считает руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Иванова.

Прежде всего потенциальных покупателей жилья беспокоит экология данных мест, так как скапливающиеся отходы способствуют загрязнению окружающей среды (например, если стоки попадают в местные воды).

Важность фактора экологии зависит от того, в каком сегменте покупатель выбирает жилье, считает Наталья Шаталина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Если речь идет о новостройках массового сегмента, то при выборе жилья на первое место ставятся цена и расположение.

Если же выбирается жилье бизнес-класса, то тут уже экология является немаловажным фактором.

Хотя существующие строительные нормы позволяют размещать жилые дома на расстоянии 500-1000 метров от полигонов, часто этой меры недостаточно, чтобы исключить вредное влияние свалки на население всего микрорайона, считает Мария Литинецкая.

Находящийся на разрешенном расстоянии от жилого дома полигон портит видовые характеристики части квартир, а при определенном направлении ветер может доносить до жителей неприятный запах.

Соседство со свалкой повышает вероятность заболеваний органов дыхательной, репродуктивной, центральной нервной и других систем жителей микрорайона.

Совет!

Конечно, если человек беспокоится об экологии, то он вряд ли будет выбирать жилье на территории бывших промзон или вблизи полигонов ТБО.

Могут ли застройщики нивелировать недостатки от соседства с полигонами ТБО? Или добиться закрытия мусорного полигона вблизи новостройки? Как показывает ситуация с полигоном в Балашихе, при резонансе, дошедшем до самого высокого уровня, можно добиться закрытия ТБО, комментирует Юлия Иванова. Однако нужно понимать, что это весьма сложный и длительный процесс.

Если сравнить кладбище и свалку рядом, то полигон ТБО является намного более ощутимым «стоп-фактором» для покупки.

Кроме соседства с ТБО покупателей настораживает слишком близкое соседство с МКАД и крупными шоссе, а также масштабное и длительное по времени строительство неподалеку.

Хотя в Москве продаются все проекты, основным является вопрос цены. Плохие экологические показатели нивелируются ценой, транспортной доступностью, близостью к метро и т.д.

По нормативам расстояние полигонов ТБО до жилой застройки должно измеряться в километрах, но эти нормы не всегда соблюдаются. Как правило, борьбу с полигонами ТБО ведут и сами жители, и порой успешно (вспомним закрытие полигона в Кучино).

Застройщики стараются пролоббировать закрытие свалки при наличии соответствующего административного ресурса. Однако чаще они вынуждены проектировать комплекс с учетом существующих экологических особенностей территории, рассказывает Мария Литинецкая.

Для снижения негативного влияния соседствующей свалки жилые дома размещают на максимальном удалении от нее, отгораживая их объектами коммерческой инфраструктуры.

Внимание!

Также при высотном строительстве предусматривается адекватная посадка корпусов, минимизирующая количество квартир с видом на неблагополучный участок.

По сути, девелоперы не в состоянии изменить те факторы, которые загрязняют экологию, но они могут воздействовать на те факторы, которые от них зависят, считает Наталья Шаталина.

Например, если застраивается масштабный участок в несколько очередей, то шум и загрязнение от строительства следующей очереди могут сильно мешать качеству жизни тех покупателей, которые уже заселились в квартиры предыдущей очереди.

В силах девелопера минимизировать это отрицательное влияние.

Новостройку от полигона отделяет санитарно-защитная зона, однако сам факт наличия ТБО в достаточной близости от жилья оказывает отрицательное воздействие на цены, считает Юлия Иванова.

По сравнению с другими проектами, расположенными в более экологичных районах, стоимость реализации будет ниже.

Таким образом, привлекательные цены становятся ключевым стимулирующим инструментом в реализации подобных проектов.

При разработке стратегии ценообразования застройщик анализирует все факторы, включая экологию участка.

При этом дисконт на «плохое соседство» нивелируется положительными сторонами проекта: обширной инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью, обустройством территории и т.п., рассказывает Мария Литинецкая.

Важно!

Есть примеры комплексов эконом- и комфорт-классов, расположенных неподалеку от полигонов ТБО, где темпы продаж находились на очень высоком уровне.

В целом можно сказать, что при невысокой цене квартир наличие неэкологичного соседства не оказывало заметного влияния на спрос. Большинство покупателей квартир в таких ЖК имеют ограниченный бюджет, поэтому на первый план для них выходят стоимость жилья и транспортная доступность.

В целом из застройщиков никто не привязывается к экологическому фактору, скорее, соседство с зелеными зонами может влиять на качественные характеристики новостройки, считает Наталья Шаталина.

Рядом с зелеными зонами застройщики стараются построить более интересные и качественные дома, так как наличие парка обеспечит небольшое повышение спроса, следовательно, не будет необходимости предлагать большой дисконт, можно более свободно вести ценовую политику, а следовательно, получить большую прибыль. При прочих равных жилые комплексы, вблизи которых расположены подобные объекты (полигоны ТБО), будут стоить на 10-15% или даже 20% дешевле своих «более экологичных» аналогов.

На что нужно обратить внимания, покупая квартиру? Нужно узнать, что находилось ранее на территории жилого комплекса, не было ли там  свалки.

Екатеина Веселова отмечает случай, когда эксперты Экостандарта проводили обследование коттеджного поселка в Московской области. Образцы воды показали наличие веществ половины таблицы химических элементов Менделеева.

Поскольку поселок не имел централизованного водоснабжения, а получал воду благодаря колодцевой системе, то вода не очищалась должным образом, и люди ее пили.

Как выяснилось в итоге, на месте до строительства поселка располагалась несанкционированная свалка, и люди, покупающие коттеджи, этого не знали. В Москве качество водоподготовки одна из лучших в России, а в области на это стоит обратить внимание.

При выборе жилья нужно учесть и то, находились ли поблизости какие-либо промышленные объекты.

По-возможности,  нужно максимально изучить проектную документацию.

Совет!

Также может быть полезной информация о том, использовались ли при возведении дома строительные материалы, имеющие экологические сертификаты.

В случае обнаружения фактов риска эксперты рекомендуют провести экологическое обследование воздуха, воды, шума, уровня радиации и электромагнитного излучения.

Особенно, если рядом находится крупная автомагистраль, транспортный узел или развязка,  так как автомобильные пробки наносят серьезный урон экологической ситуации мегаполиса.

Источник: https://www.Novostroy-m.ru/statyi/okrujayuschiy_mir_kak_prohodit

Обзор ЖК «Люберцы 2017» от застройщика «Самолет Девелопмент»

Обзор ЖК «Люберцы 2017» от застройщика «Самолет Девелопмент»

Три жилых комплекса в районе Некрасовка Юго-Восточного округа Москвы — вполне справедливо было бы объединить под названием Новые Люберцы.

Ведь вместе они — как отдельный динамичный город с собственной инфраструктурой. До 2020 года, по замыслу застройщика “Самолёт Девелопмент”, в новом микрорайоне площадью 93,6 гектара обоснуется 35 тысяч человек.

А пока — достраивается и вот-вот начнёт заселяться жилой комплекс “Люберцы 2017”.

О комплексе

Жилой комплекс возводится с лета 2016 года в Некрасовке, которая относится к ЮВАО и вплотную прилегает к подмосковным Люберцам. Проектом предусмотрено строительство 16 жилых домов, окончательная реализация намечена на 2018 год. Для первых 7 новостроек срок сдачи — 4 квартал 2017 года.

Жилой комплекс нелегко отличить от “братьев” — соседних комплексов.

Во-первых, дома микрорайона выглядят одинаково, во-вторых, строительство велось, в том числе, на территории квартала “Люберцы 2016” — там располагаются корпуса №22, 23 и 24.

У них есть вполне чёткий пространственный ориентир — треугольник между улицами Барыкина, Вертолётной и Дружбы. Остальные же дома образуют отдельный квартал в 300 метрах от общей застройки и стоят у пока безымянных улиц.

17-этажные корпуса, облицованные декоративным кирпичом в спокойных оттенках: от шоколадного до песочного. Монолитная технология строительства защищает дома от влаги и перепадов температур, жильцов — от шума и холода.

Невзирая на то, что комплекс позиционируется как жильё эконом-класса, застройщик не поскупился на обустройство и оформление входных групп.

Авторский дизайн интерьеров, дорогие материалы в отделке, помещения для хранения колясок и велосипедов, комнаты консьержей, быстрые и бесшумные лифты WellMax — тут всё буквально кричит о комфорте.

В будущем у жилого комплекса не будет проблем с парковкой — планируемые подземный и наземные паркинги вместят 17700 автомобилей.

Проект близится к завершению, поэтому продажа квартир идёт полным ходом. Подробную информацию вы можете прочитать на официальном сайте ЖК “Люберцы 2017”

О районе

Люберцы — шестой по численности (197 705 человек на 1 января 2017 года) и первый по плотности населения город Подмосковья.

Благодаря близости к столице, развитой инфраструктуре и ухоженному внешнему виду он активно заселяется приезжими из регионов и молодыми семьями.

Население устойчиво растёт последние пять лет, а город всеми силами старается “угодить” новоиспечённым жителям — становится всё комфортнее для жизни.

Внимание!

Некрасовка, прилегающая к Люберцам, стремительно обновляет облик — с 2005 года идёт реконструкция: старые пятиэтажки уходят в прошлое, уступая место новым благоустроенным жилым кварталам. В Некрасовке много молодёжи и детей.

Застройщик придерживается концепции “город в городе”. На первых этажах домов разместятся магазины, отделения банков, салоны красоты.

Территория уже озеленена, на ней обустроены яркие детские площадки, поля для спортивных игр, зоны отдыха с малыми архитектурными формами, цветниками и фигурными кустами.

Со временем также появятся кинотеатр, спортивно-оздоровительный центр с бассейном, парк аттракционов, роллердром и фитнес-клуб.

“Изюминка” ЖК — своя рекреационно-парковая зона. Застройщик планирует благоустроить территорию вблизи озера Чёрного: сделать уютную набережную, проложить велосипедные и беговые дорожки, установить беседки.

Экология

Чистый воздух — не то, чем могут похвастаться Люберцы. На территории города работают 25 промышленных предприятий, населённый пункт — один из первых в Московской области по количеству вредных выбросов в атмосферу.

Поблизости также располагаются два мусоросжигательных завода и ТЭЦ. Влияют на экологию и Люберецкие очистные сооружения Московской канализации.

Жители новостроек в этом районе разделились на два лагеря: одни жалуются на тяжёлый воздух и неприятные запахи, другие — ничего не чувствуют и утверждают, что вблизи Москвы вообще трудно где-либо свободно дышать.

Частично реабилитирует район обширный Салтыковский лесопарк площадью 1012 га, с вековыми хвойными и широколиственными деревьями, двумя прудами и рекой Пехоркой. Рассматривая окружение, можно заметить поблизости озеро Чёрное. На этом водоёме неплохо себя чувствуют дикие утки, а под водой водятся караси.

Образовательные учреждения

Важно!

На территории ЖК 1 сентября 2017 года откроется первая школа на 1100 мест. Всего внутри квартала планируется построить 5 школ и столько же детских садов.

К слову, один просторный и симпатичный детский садик уже работает.

Правда, мест для новых маленьких жильцов не осталось — придётся ждать открытия других дошкольных учреждений.

В часе ходьбы или 20 минутах на машине от жилого комплекса — десятки частных и муниципальных детских садов. Чуть меньше времени в дороге до ближайшей общеобразовательной школы №2048.

Дополнительное образование для ребёнка тоже придётся искать в Люберцах. 15 минут на авто до досугово-спортивного центра “Некрасовка”, языковых школ, детских многопрофильных клубов, художественных, вокальных и танцевальных студий.

В Люберцах 4 техникума и 11 вузов, включая Институт горного дела им. Скочинского, Российскую таможенную академию, филиал университета туризма и сервиса.

Здравоохранение

План строительства предусматривает наличие на территории взрослой и детской поликлиник, станции скорой помощи и нескольких аптек — пока всё это в проекте.

В пределах 2 км (40 минут пешком и 20 — на машине) располагаются, как минимум, три поликлиники и две больницы, а также десятки аптек, включая круглосуточные.

Торговая инфраструктура

Продуктовые минимаркеты, суши-маркет, зоомагазин и хозяйственные магазины уже работают на первых этажах. В будущем застройщик обещает разместить в пределах квартала большой торгово-развлекательный центр.

До ближайших крупных торговых центров в Люберцах — например, ТЦ “Марусино”, “Светофор”, “Выходной”, “Гренада”, “Старкт” (с сетевыми супермаркетами “Дикси” и “Магнит”) — 20-30 минут на авто.

Транспортная инфраструктура

Квартал находится в 10 км от МКАД и в 20 км от Третьего транспортного кольца.

Совет!

Удобно добираться до дома на машине по Октябрьскому проспекту и Новорязанскому шоссе. Правда, пробки на этих дорогах — не редкость.

Надежду вселяет запущенное строительство новой автомагистрали “Лыткарино-Железнодорожный”.

До станций метро “Жулебино”, “Котельники” и “Лермонтовский проспект” — 30 минут на авто. В маршрутке — 20 минут и ещё около 3 км придётся пройти пешком, так что без личного автомобиля дорога займёт около часа.

Ж/д станция “Люберцы-1”, откуда можно доехать до Казанского вокзала, расположилась в 20 минутах от дома на машине и в часе — общественным транспортом.

Вопрос “Как добраться до ЖК “Люберцы 2017” станет не таким острым после открытия новой станции метро в 2018 году. Расстояние от ЖК до метро Некрасовка — около километра. Если застройщик позаботится о жильцах и построит прямую дорогу, пеший путь до станции займёт чуть больше 10 минут.

Застройщик

Компания “Самолёт Девелопмент”, покоряет рынок Москвы и Подмосковья с 2012 года. Два года застройщик скупал площадки и разрабатывал проекты, а в 2014 заложил первый камень.

За три года активной работы — 4 реализованных объекта:

  • “Внуково 2016”
  • “Октябрьский 2016”
  • “Люберцы 2015”
  • “Люберцы 2016”

Застройщик возводит новое жильё во Внуково, Томилино и Химках, комплексы “Пригород Лесное” в Ленинском районе и “Спутник” у метро “Строгино”. Земельный пул девелопера — 17 млн кв.м.

Квартиры в ЖК продаёт и компания “Абсолют Недвижимость”. Дело в том, что “Абсолют” — один из владельцев земли, на которой возводится жилой комплекс. “Самолёт” расплачивается с компанией-партнёром за землю готовыми квартирами.

Ход строительства

Работа на объекте кипит — проект входит в завершающую стадию, идёт внутренняя отделка домов.

Впрочем, беспокоиться о том, что застройщик затянет сроки сдачи и не стоило.

Внимание!

Предыдущие проекты, 2015-го и 2016-го годов, “Самолёт Девелопмент” ввёл в эксплуатацию точно вовремя — через год после начала строительства.

Отделка квартир

Застройщик предлагает квартиры с отделкой и свободной планировки.

В первом случае — полная чистовая отделка в нейтральных бежево-коричневых тонах.

Установлены входная и межкомнатные двери, сантехника, включая кухонную раковину, электрика — выключатели и розетки.

Также в квартирах с отделкой уложена плитка в коридорах и на кухне, в комнатах — ламинат. Обои наклеиваются под покраску. Остаётся только привезти мебель.

“Черновые” квартиры подходят для жильцов, которые собираются сделать дизайнерский ремонт или “перекроить” пространство на свой вкус — внутри отсутствуют даже межкомнатные перегородки.

Неважно, есть ли в квартире отделка или нет — лоджии всегда остеклены, на окнах установлены тройные стеклопакеты, проведены все коммуникации.

Цены на квартиры

Квартирный фонд первой очереди ЖК “Люберцы 2017” — около 2000 жилых помещений площадью от 28.8 до 76.9 кв.м.

Квартира Площадь, кв.м. Цена, руб.*

1-комнатная 28.8 — 47.4 2 505 600 — 4 617 720

2-комнатная 36.4 — 67.75 3 028 480 — 5 487 750

3-комнатная 66.5 — 76.9 5 187 000 — 6 075 100

*цены на квартиры ЖК “Люберцы 2017” таблица актуальна на 12.07.2017

Условия покупки

Застройщик — “Самолёт Девелопмент” — реализует квартиры по договору долевого участия в строительстве. “Абсолют Недвижимость” — по договору уступки права требования. В обоих случаях сделка регистрируется в госорганах, что исключает возможность “двойной продажи”.

Ипотека без первоначального взноса, ставка от 10,74%:

  • Металлинвестбанк
  • СМП Банк
  • Райффайзен Банк
  • Банк “Открытие”
  • ТрансКапитал Банк

Ипотека с первоначальным взносом, ставка от 9,9%:

  • Сбербанк
  • ВТБ24
  • Совкомбанк
  • Металлинвестбанк
  • Райффайзен Банк
  • Банк “Возрождение”

Военная ипотека, ставка от 10,9%:

  • Сбербанк
  • ВТБ24
  • Банк “Россия”

Для 1-комнатных и 2-комнатных квартир доступна рассрочка и отсрочка платежа:

  1. Рассрочка на год. В первые 6 месяцев вносится 20% от суммы квартиры, начиная с 7 месяца — остаток выплачивается равными частями каждый месяц. На остаток с 7 месяца начисляется 3,55%.
  2. Отсрочка платежа на год. При внесении 60% от суммы сразу, остаток можно вносить в течение года без процентов. При первоначальном взносе 0% каждый месяц нужно оплачивать 16,8% от оставшейся суммы.

Возможные риски

  1. Ситуация с транспортом останется сложной. Открытие станции метро “Некрасовка” в километре от жилого комплекса изначально планировалось на 2015 год. Спустя 3 года сроки всё ещё откладываются.
  2. Пробки по дороге домой не только не уменьшатся, но и станут больше. Вблизи города Люберцы каждый год возводятся новые дома и нагрузка на близлежащие магистрали растёт. А вот со строительством новых автодорог власти особо не спешат.
  3. Проблема со школами и детскими садами. Школа на 1100 мест и детсад на 225 мест, которые уже построены на территории, не смогут вместить ребятню всего района. Точные сроки открытия остальных учреждений неизвестны, а школы и детсады в Люберцах расположены достаточно далеко.

Итоги (плюсы и минусы)

ЖК “Люберцы 2017” — объект комфорт-класса по цене “эконома”: масштабное благоустройство территории, качественная отделка домов и квартир, впечатляющая внутренняя инфраструктура в планах.

Комплекс мог бы стать идеальным местом для жизни, если бы не напряжённая ситуация с экологией.

Основные плюсы и минусы ЖК “Люберцы 2017”

  • продуманная концепция внешнего благоустройства, внимание к деталям в проработке общего облика;
  • качественная чистовая отделка квартир и возможность свободной планировки;
  • надёжный застройщик, честная сделка по ФЗ-214;
  • высокая скорость строительства;
  • большой выбор банков для ипотечного кредитования, в том числе, без первоначального взноса.
  • внутренняя инфраструктура не успевает за строительством домов;
  • комплекс построен “в чистом поле”: большие магазины, детские сады и школы, поликлиники — далеко;
  • сложности с транспортом — пробки на дорогах, до станций метро можно добраться только на машине, автобусе или маршрутке;
  • плачевная экологическая обстановка в районе.

Источник: http://snip1.ru/obzor-zhk-lyubercy-2017-ot-zastrojshhika-samolet-development/

Ружицкий: «Проблему обманутых дольщиков в Люберцах решат до конца 2017 года»

Создание городского округа Люберцы поставило перед муниципалитетом новые цели и задачи.

О том, чего удалось добиться властям за первые полгода, какие планы по развитию округа на 2017 год и когда в Люберцах решат проблему ветхого жилья, в интервью порталу mosreg.ru рассказал глава городского округа Владимир Ружицкий.

– Владимир Петрович, чего удалось достичь благодаря формированию городского округа? Какие проблемы решили?

– Основной задачей в первом полугодии 2017 года стало формирование органов местного самоуправления городского округа. Проведены выборы депутатов – избраны 32 депутата, принят устав, назначен глава, утверждена структура администрации, зарегистрированы геральдические символы: герб, флаг и гимн.

Статус городского округа обеспечил централизацию власти – одна администрация, один глава и один Совет депутатов. Все вопросы теперь находятся в зоне ответственности одной структуры.

Это позволило сконцентрировать кадровые и административные ресурсы, упростить работу административного аппарата, сократить сроки выработки и реализации управленческих решений, обеспечить оперативность реакции власти на обращения жителей.

В начале июля утверждена структура и штатная численность администрации городского округа Люберцы. После преобразования количество муниципальных служащих сократится на 30%.

– Как обстоят дела с жилищным строительством в Люберцах? Сколько жилья планируется ввести в 2017 году?

– За три года, с 2014 по 2016-й, в муниципалитете в эксплуатацию было введено 1105,3 тысячи квадратных метров жилья, большая часть в 2016 году – 469 тысяч квадратных метров.

Основной прирост объемов жилья в Люберцах и высокие темпы жилищного строительства поддерживаются, главным образом, за счет реализации программ комплексной застройки территорий микрорайонов № 7-8, 12, Зенино в Люберцах, а также активному жилищному строительству в поселках Красково, Октябрьский, Томилино.

В настоящее время реализуются три договора о развитии застроенной территории (РЗТ) трех микрорайонов № 35Ж, 1А и 3-3А в городе Люберцы.

Внимание!

Строительство нового жилья ведут застройщики ООО «Ареал» (построено 21,6 тысячи кв. м в микрорайоне 35Ж) и ООО СИК «САС» (построено 29,8 тысячи квадратных метров в микрорайоне 1А).

По этим договорам уже снесено 26 аварийных домов, расселено 856 человек. Застройщик ООО «Мастер Хауз» начал расселение домов, подлежащих сносу в микрорайоне 3-3А.

Реализовать все заключенные договоры РЗТ и в основном решить проблему сноса ветхого жилого фонда планируется в 2020 году.

Кроме того, подписан договор с ООО «Реалинвест» о развитии застроенной территории микрорайона Птицефабрика в Томилине, по которому планируется расселить и снести 20 ветхих домов до 2024 года. В этом году будет построено около 340 тысяч квадратных метров жилья.

– Расскажите, как решается проблема дольщиков? Сколько их осталось, и когда они получат квартиры?

– В настоящее время в городском округе Люберцы остались 484 обманутых дольщика, которые купили квартиры в ЖК «Грин Сити» на улице Лорха в поселке Красково. Основной причиной задержки строительства ЖК стала нехватка финансирования, но сегодня этот вопрос решен.

На завершение строительства объекта необходимо порядка 180 миллионов рублей. По решению Градостроительного совета Московской области, 70 миллионов рублей вложит ООО «Промстрой», а на остальную сумму в размере около 110 миллионов рублей определен инвестор ПАО ГК «ПИК».

С ним готовятся к подписанию документов. В июне 2017 года подписано соглашение о порядке финансирования и перечне первоочередных работ. Принято решение об исключении этого ЖК из списка проблемных объектов. Генеральный подрядчик приступил к работам.

Планируется, что строительство объекта будет завершено в декабре 2017 года.

– Ведется ли строительство предприятий? Сколько рабочих мест появится после окончания их строительства?

– Одна из первоочередных задач – это создание новых промышленных предприятий и объектов бизнеса.

На территории городского округа проводится работа по созданию технопарков и индустриальных парков.

Это специальные территории с оборудованной инфраструктурой, такие площадки ускоряют реализацию инвестпроектов, снижают затраты.

В этом году в Люберцах начали действовать два технопарка: технопарк «Лидер» в Малаховке площадью 16,2 тысячи квадратных метров и «Люберцы» в городе Люберцы площадью 46 тысяч квадратных метров.

На их территориях производство уже разместили «Медицинские Технологии Лтд», Научно-технический центр МТ, GE Healthcare – подразделение General Electric, компания «Фармстил». В этих технопарках будет создано около 1400 рабочих мест.

Общий объем инвестиций составил 5,2 миллиарда рублей.

– Какая транспортная ситуация в округе? Что из дорог ремонтируется?

– В 2017 году в нашем городском округе будет отремонтировано 25 участков дорог протяженностью 13 680 метров, из них 10 – в Люберцах, 8 – в Томилине, по три дороги в Малаховке и Краскове и одна в Октябрьском.

– Строятся ли новые дороги или путепроводы?

– В рамках развития Московского транспортного узла до 2020 года продолжается реконструкция автомагистрали М-5 «Урал» на участке 19-27 км, запущен проект строительства автодороги М-5 «Урал» в обход поселка Октябрьский и автодороги Лыткарино – Томилино – Красково – Железнодорожный на участке Лыткарино – М-5 «Урал».

Важно!

В рамках развития микрорайонов Люберцы-2015, Люберцы-2016, Люберцы-2017 идет строительство автодорог с привязкой к улично-дорожной сети Москвы в районе Некрасовки.

Также разрабатывается проектная документация на реконструкцию Октябрьского проспекта на всем его протяжении.

Рассматривается финансовая возможность реализации проекта строительства автодороги по улице Котельнический проезд от Хлебозаводской улицы в Люберцах до выезда на М-5 «Урал». Сметная стоимость проекта составляет 500 миллионов рублей.

Кроме того, разрабатывается проектная документация на строительство федеральной автодороги МКАД  Ногинск  Орехово-Зуево в обход Балашихи, которая станет продолжением Косинского шоссе.

– Появились ли новые маршруты после формирования городского округа? Нет ли проблем с транспортной доступностью отдаленных населенных пунктов?

– При формировании городского округа Люберцы были сохранены все маршруты. Это 123 маршрута автомобильного транспорта регулярного сообщения, из которых транзитных – 27, межрегиональных – 46, муниципальных – 50, в том числе 23 межмуниципальных (пригородных) и 27 городских.

В начале 2017 года из реестра подмосковных маршрутов Минтрансом Московской области исключены маршруты № 346, 560, 561, 411, 453, 884 и другие, работающие по нерегулируемым тарифам.

Это привело к большому количеству обращений от жителей городского округа. Люди жаловались на невозможность добраться до станций метро, мест работы, учебы и социальных объектов.

Поэтому было принято решение о внесении изменений в схемы движения муниципальных и коммерческих маршрутов.

– Какие мероприятия пройдут в Люберцах в рамках Года экологии?

– В этом году в рамках Года экологии в городском округе планируется несколько акций. В апреле у нас стартовала акция «Шина-2017» по сбору отработанных автопокрышек, она продолжится до ноября.

Уже собрано около 370 тонн старых покрышек. В августе мы провели акцию «Сдай макулатуру — спаси дерево», а в сентябре запланировано еще одно важное экологическое мероприятие — акция «Наш лес.

Посади свое дерево».

– Планируется ли в Люберцах внедрять раздельный сбор мусора?

— В январе 2017 года у дома 26 в поселке ВУГИ в Люберцах была установлена контейнерная площадка нового типа для раздельного сбора мусора, которой могут воспользоваться все жители микрорайона. Если этот эксперимент пройдет успешно, то работа по оборудованию контейнерных площадок для раздельного сбора мусора будет продолжена.

– После закрытия полигона в Балашихе жители опасались, что отходы будут привозить в Люберцы. Стоит ли людям волноваться?

– Речь идет о полигоне ТБО «Торбеево», вблизи деревни Торбеево. Он работает в штатном режиме. Ввоз отходов на этот полигон не производится. Мы планируем закрыть его в 2019 году.

Станцию дегазации начали проектировать для люберецкого полигона «Торбеево»>>

– Планируется ли в округе открыть новые школы? Позволит ли это избавиться от второй смены?

– В 2017-2018 учебном году в образовательные учреждения городского округа пошли более 30 тысяч детей, из них 3740 человек – первоклассники.

Совет!

1 сентября открылась новая школа № 28 на улице Вертолетная в Люберцах на 1100 мест. В школе есть спортивные секции по баскетболу, гандболу, хореографии, шахматам и шашкам. Кроме того, будут работать кружки по вязанию, макраме, рисованию и музыке. Для юных журналистов откроют телестудию.

– Есть ли сейчас очередь в детские сады?  Сколько ребят принято с 1 сентября в ДОУ?

– В городском округе Люберцы 47 дошкольных образовательных учреждений, которые в настоящее время посещают 15 092 ребенка. До конца 2017 года планируется ввести в эксплуатацию еще три новых детских сада на 895 мест.

Это детский сад комбинированного вида № 19 «Ручеек» на 235 мест, детский сад на 180 мест (Люберцы, ул. Кирова, мкр. 35Ж) и детский сад на 180 мест (Люберцы, поселок Калинина, д. 20).

Также в рамках государственно-частного партнерства планируется открыть частный детский сад на 60 мест « детства» в городе Люберцы на улице Новая.

На 2017-2018 учебный год при комплектовании групп путевки выданы 3,5 тысячи детей, из них для ребят от 1,5 до 3 лет – 1080. Могу заверить, что очереди в детские сады среди детей от 3 до 7 лет в городском округе нет, а среди детей в возрасте 1,5-3 лет – 570 человек.

Отопительный сезон – 2017/18: как Подмосковье готовится к зиме>>

– Как в Люберцах идет подготовка к отопительному сезону?

– На сегодняшний день объекты ЖКХ городского округа Люберцы готовы к осенне-зимнему периоду на 75,02%.

В муниципалитете завершена подготовка 55 котельных (67,9% от их общего числа), 65 центральных тепловых пунктов (69,9%).

Общая готовность теплосетей на сегодня составляет 73,6%, общая готовность по водоснабжению – 80,6%, а общая готовность жилого фонда – 80,5%.

Источник: http://ugresh.ru/other-news/ruzhitskij-problemu-obmanutyh-dolshhikov-v-lyubertsah-reshat-do-kontsa-2017-goda/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.